Договор аренды оборудования беларусь образец

12.06.2018 Выкл. Автор admin

Договор аренды оборудования беларусь образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

г._________ «__» ________ 20__ г.

______________________________, именуем__ в дальнейшем Арендодатель, в лице (наименование организации)
_____________________________________________________, действующ__ на основании (должность, Ф.И.О.)
_________________________, с одной стороны, и _______________________, именуем__ (основание полномочий) (наименование организации)
в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________________________________, (должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании _________________________, с другой стороны, а вместе (основание полномочий)
именуемые Стороны, заключили договор аренды оборудования на следующих условиях.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользование комплектом оборудования для _____________________________ (далее — (назначение оборудования)
Оборудование), необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности. Перечень Оборудования прилагается к настоящему договору.

1.2. Оборудование находится в г.______ по адресу: ул._____, д.__, где и будет находиться весь срок аренды — __ года от даты передачи Оборудования по акту приема-передачи.

1.3. Оборудование передается Арендатору для использования его по производственному назначению. Не допускается использование арендованного Оборудования в целях, не указанных в настоящем договоре.

1.4. Общая оценочная стоимость арендованного Оборудования на момент заключения настоящего договора составляет _______ (____________________) рублей.

(сумма цифрами и прописью)

1.5. Арендатор гарантирует, что арендованное Оборудование принадлежит на праве собственности Арендодателю, не обременено никакими запретами и правами третьих лиц. Полномочия Арендодателя на право сдачи Оборудования в аренду подтверждены уставными документами Арендодателя.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ АРЕНДОВАННОГО ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Арендодатель передает Оборудование Арендатору в срок до «__» __________ 20__ г.

2.2. Передача Оборудования осуществляется по акту приема-передачи. При отказе Арендатора от подписания акта настоящий договор считается расторгнутым с момента отказа.

2.3. Арендатор обязуется на следующий день после окончания либо досрочного расторжения настоящего договора (за исключением случая, определенного пунктом 4.3 данного договора) передать Оборудование Арендодателю в таком состоянии, в котором он его получил.

2.4. Возврат Оборудования Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи.

3. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДОВАННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ

3.1. Арендатор использует Оборудование только для целей, определенных пунктом 1.3 настоящего договора.

3.2. Сдача арендуемого Оборудования (как в целом, так и по частям) в субаренду запрещается.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. обеспечивать сохранность арендованного Оборудования;

3.3.2. производить за свой счет текущий ремонт арендованного Оборудования. Производить неотделимые улучшения Оборудования (модернизацию) Арендатор вправе только с письменного согласия Арендодателя;

3.3.3. своевременно вносить арендную плату;

3.3.4. создавать условия для контроля Арендатором исполнения положений настоящего договора;

3.3.5. не позднее чем за 3 (три) месяца предупредить Арендодателя о досрочном расторжении настоящего договора при возникновении оснований для такого расторжения.

3.4. Арендодатель обязуется:

3.4.1. передать Оборудование в срок, предусмотренный пунктом 2.1 настоящего договора;

3.4.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если это не предусмотрено условиями настоящего договора;

3.4.3. принять от Арендатора Оборудование на следующий день после окончания срока действия настоящего договора либо его досрочного расторжения (за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.3 данного договора);

3.4.4. письменно за 1 (один) месяц предупредить Арендатора о досрочном расторжении настоящего договора при нарушении Арендатором его условий.

4. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. ВЫКУП ОБОРУДОВАНИЯ

4.1. Арендодатель производит арендные платежи в белорусских рублях в сумме ________ (_____________________) рублей в месяц за ___ (________) месяца аренды.

(сумма цифрами и прописью)

Оплата за последний месяц аренды должна соответствовать сумме, которую необходимо доплатить до оценочной стоимости Оборудования (пункт 1.4 настоящего договора), но не ниже стоимости, эквивалентной _____ (___________) _____________

(сумма цифрами и прописью)(валюта платежа)

по курсу Национального банка Республики Беларусь на день платежа за последний месяц аренды.

4.2. Уплата арендных платежей производится Арендатором самостоятельно платежным поручением до __ числа оплачиваемого месяца включительно.

4.3. Стороны договорились, что при условии обоюдного соблюдения положений настоящего договора Арендатор вправе выкупить арендованное Оборудование.

4.4. Арендованное Оборудование выкупается по цене его оценочной стоимости (пункт 1.4 настоящего договора), но не ниже стоимости, эквивалентной _________ (__________________) _________ по курсу Национального банка Республики (сумма цифрами и прописью)(валюта платежа)
Беларусь на день выкупа.

4.5. Стороны учитывают внесенные Арендатором арендные платежи как внесенную плату за выкупаемое Оборудование.

4.6. Арендованное Оборудование может быть выкуплено по окончании срока аренды либо до его окончания по соглашению Сторон.

5. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

5.1. Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение допускаются только по соглашению Сторон, за исключением случаев, указанных в данном договоре.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке по требованию одной из Сторон в случаях:

использования Оборудования Арендатором в целях, не предусмотренных договором;

умышленного или неосторожного ухудшения Арендатором состояния Оборудования;

сдачи Арендатором в субаренду полученного по договору Оборудования без согласия Арендодателя;

невнесения Арендатором арендной платы в установленный срок;

производства улучшений без письменного разрешения Арендодателя;

нарушения одной из Сторон условий договора или норм законодательства, регулирующего отношения аренды.

5.3. В случае изменения норм законодательства Республики Беларусь Стороны обязуются пересмотреть условия настоящего договора с целью приведения его в соответствие с новым законодательством. При недостижении Сторонами соглашения по приведению условий договора в соответствие с новым законодательством договор считается расторгнутым в месячный срок с момента внесения изменений в законодательство.

5.4. Иные случаи изменения, расторжения или продления настоящего договора Стороны решают в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ СТОРОН, СВЕДЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

АРЕНДОДАТЕЛЬ
Наименование: ______________________ Адрес: _____________________________ ____________________________________ Банковские реквизиты: ______________ ____________________________________
УНП ________________ ОКПО __________ Тел.(факс): ________________________

От Арендодателя: ________________________
М.П.

Наименование: ______________________ Адрес: _____________________________ ____________________________________ Банковские реквизиты: ______________ ____________________________________
УНП ________________ ОКПО __________ Тел.(факс): ________________________

От Арендатора: __________________________
М.П.

Формы документов

Новости от партнеров

Популярные документы

Договор аренды средств измерения

г. Минск _______________ 20__ г.

1. Предмет договора.

1.1. Предметом настоящего договора является предоставление Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатора объекта аренды (средств измерения — далее по тексту — Оборудование).

1.2. Оборудование передаваемое в рамках настоящего договора должно быть использовано Арендатором для собственного производства _____________________ (в иных целях — указать).

1.3. Наименование передаваемого Оборудования (его количество типы, модели, индивидуализирующие признаки, стоимость) указываются в Приложении N 1 к настоящему Договору, которое являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Оборудование передается Арендатору по адресу ________ путем __________ (указать адрес передачи и способ передачи, доставки).

1.5. Оборудование передается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами _____________ перечислить их.

1.6. Передаваемое Оборудование должно находиться в исправном состоянии, быть пригодным для использования его в производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением данного Оборудования и условиями настоящего Договора.

1.7. Стороны договорились, что эксплуатация Оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по Договору.

1.8. Техническое состояние и степень износа предоставляемого Оборудования _____________ (перечислить. Возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией Оборудования расходы (в том числе на оплату текущего ремонта, поддержание Оборудования в исправном состоянии) несет _________________ (указать Арендатор либо Арендодатель).

1.9. Оборудование, передаваемое в аренду по настоящему договору должно быть отградуировано в единицах измерений, допущенных к применению в Республике Беларусь, и обеспечивать прослеживаемость результатов измерений до единиц измерений, воспроизводимых эталонами единиц величин.

1.10. Передаваемое Оборудование ________________ (при необходимости — указать) должно пройти метрологическую аттестацию, поверку, калибровку, юстировку. Расходы по поверке, калибровке, юстировке после передачи Оборудования в аренду несет __________________ (указать Арендатор либо Арендодатель).

1.11. Арендованное по настоящему Договору Оборудование ____________ может (не может — указать) быть сдано Арендатором в субаренду.

2. Права и обязанности Сторон.

2.1. Арендатор имеет право:

2.1.1. Использовать Оборудование в целях, предусмотренных настоящим договором.

2.1.2. Требовать замены неисправного Оборудования, в случае если такая неисправность возникла до момента передачи Оборудования.

2.2. Арендодатель имеет право:

2.2.1. Потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случаях, использования Оборудования не в соответствии с условиями настоящего Договора или его назначением.

2.2.2. Требовать своевременное внесение Арендатором арендной платы, определенных в настоящем Договоре.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Использовать Оборудование в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому производственному и коммерческому назначению.

2.3.2. Возместить Арендодателю убытки, которые могут быть причинены в случае гибели или повреждения Оборудования, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение Оборудования произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего Договора.

2.3.3. В сроки, определенные настоящим Договором, вносить арендную плату за пользование Оборудованием.

2.3.4. Возвратить Оборудование в течение _______ дней после истечения срока действия настоящего Договора или прекращения действия его по иным основаниям в исправном состоянии с учетом нормального износа.

2.4. Арендодатель обязан:

2.4.1. Передать по акту приемки-передачи Оборудование в течение _________ дней со дня подписания настоящего Договора.

2.4.2. Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду Оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы: технические паспорта, инструкции по эксплуатации, сертификаты качества, пригодности и т.п.

2.4.3. Передать Арендатору Оборудование, предусмотренное настоящим Договором, в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, производственному назначению Оборудования и его пригодности для нормальной эксплуатации.

Другие публикации:  Гражданский кодекс родственники

2.4.4. В присутствии Арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду Оборудования, ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Оборудования.

2.4.5. По возможности оказывать в период действия Договора аренды Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором Оборудования, переданного Арендатору по настоящему Договору.

2.4.6. В случае полного выхода из строя в период срока действия Договора всего Оборудования или отдельных его частей по согласованию с Арендатором рассмотреть вопрос о возможной замене данного Оборудования.

2.4.7. Стороны договорились что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему Договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение Договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного Договора.

3. Арендная плата и порядок расчетов.

3.1. Арендная плата в целом за предоставляемое по настоящему Договору Оборудование составляет __________________________.

Расчет арендной платы приведен в приложении к Договору (Приложение N 2 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью). Расчет является протоколом согласования арендной платы.

3.2. Указанная сумма арендной платы по Договору выплачивается Арендатором ежемесячно ______________________ (либо в иные сроки).

3.3. Оплата за аренду осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Оплата должна быть произведена я Арендатором до ___-го числа календарного месяца, следующего за отчетным.

3.4. Размер арендной платы в период срока действия Договора ____________ (может) не может изменяться в сторону его увеличения __________________ (указать).

3.5. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им Оборудования, полученного в аренду в соответствии с условиями настоящего Договора, являются собственностью Арендатора.

4. Ответственность Сторон.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

4.2. За несвоевременную (неполную) оплату арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _______% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

4.3. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду Оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче Оборудования в аренду Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

4.4. Арендатор принимает на себя по настоящему Договору ответственность за вред, причиненный Оборудованием третьим лицам, поскольку на Арендаторе лежит бремя ответственности за надлежащее техническое состояние Оборудования и соблюдение требований техники безопасности в течение всего периода аренды, начиная с момента передачи Арендодателем оборудования Арендатору во исполнение условий настоящего Договора.

5. Форс-мажорные обстоятельства.

5.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение либо ненадлежащее выполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, если выполнение обусловлено обстоятельствами непреодолимой силы, которые не могли быть предвидены и предотвращены сторонами, в частности: стихийными бедствиями, действиями органов государственной власти и управления, военными действиями, блокадами, эпидемиями, забастовками и т.д. При этом сторона, которая не может выполнить свои договорные обстоятельства из-за форс-мажорных обстоятельств, извещает другую сторону письменно о наступлении упомянутых обстоятельств в срок не более 10 дней, а выполнение обязательств откладывается на срок действия таких обстоятельств.

5.2. Если подобные обстоятельства или его последствия будут длиться более двух месяцев, то одна из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, произведя все расчеты с другой стороной.

6. Разрешение споров.

6.1. Все споры по настоящему договору по возможности решаются путем переговоров.

6.2. При не достижении согласия споры решаются в судебном порядке ___________________________________.

6.3. Все вероятные претензии по настоящему договору должны быть рассмотрены сторонами в течение _________________ дней с момента получения претензии.

7. Прочие условия.

7.1. Настоящий договор составлен в двух оригинальных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

7.3. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры по нему, переписка, предыдущие договоренности, протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего договора, утрачивают юридическую силу.

7.4. Ни одна из сторон не имеет права передавать свои права и обязанности по данному договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой стороны.

7.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не арестовано, не передано в залог, не является предметом исков третьих лиц.

8. Срок действия договора.

8.1. Договор вступает в силу с ___________ 20__ г. и действует до ___________ 20__ г.

8.2. Изменение условий договора возможно только по обоюдному согласию сторон, путем подписания дополнительных соглашений.

Образец договора аренды оборудования с последующим выкупом

Договор аренды оборудования с последующим выкупом — образец его приведен в нашей статье — имеет признаки договоров 2 видов, и это определяет особенности его составления и применения. Рассмотрим данные особенности.

Нормы, применяемые к договору аренды с правом выкупа

Договор аренды с правом выкупа оборудования или недвижимости — это прежде всего договор аренды, закрепляющий за арендатором право (т. е. преимущество, но не обязанность) выкупить предмет аренды по завершении срока действия договора или досрочно. Причем возникновение права собственности в данном случае напрямую зависит от факта полной оплаты выкупной стоимости имущества, оговоренной в тексте договора (п. 1 ст. 624 ГК РФ). Осуществление полной оплаты этой стоимости влечет за собой прекращение обязанности вносить арендную плату.

Допустимо превращение обычного договора аренды имущества в договор аренды с последующим выкупом путем оформления дополнительного соглашения к нему (п. 2 ст. 624 ГК РФ). При этом законодательно запрещено включать условие о возможности выкупа в договоры аренды такого имущества, как (п. 3 ст. 624 ГК РФ):

  • земля (п. 5 ст. 10 закона «Об обороте земель…» от 24.07.2002 № 101-ФЗ);
  • являющегося федеральной собственностью и находящегося в пользовании у государственной научной организации (п. 3 ст. 5 закона «О науке…» от 23.08.1996 № 127-ФЗ).

Для договора аренды оборудования с последующим выкупом представляет интерес только второе ограничение, действующее в отношении определенного круга юрлиц и имущества определенной принадлежности.

Несмотря на необязательность реализации права выкупа, в текст договора аренды, содержащего оговорку о таком праве, включается также и ряд условий, значимых для вопросов перехода права собственности на имущество в результате его продажи. Поэтому для такого договора действительными оказываются правила, относящиеся к сделкам 2 видов: аренды (гл. 34 ГК РФ) и купли-продажи (гл. 30 ГК РФ). Причем в отношении некоторых видов имущества могут действовать не общие, а специальные нормы сделок по аренде (ст. 625 ГК РФ).

О том, в чем заключаются различия между арендой и лизингом, читайте в статье «Чем отличается аренда от лизинга?».

Особенности содержания договора аренды с последующим выкупом

Итак, основу договора аренды с правом выкупа составят положения, стандартные для обычного договора аренды, но оформить его нужно будет по правилам договора купли-продажи (п. 3 ст. 609 ГК РФ). Т. е. особенности такого договора определит указание в нем тех моментов, которые сыграют свою роль, если выкуп имущества состоится:

  • стоимости, по которой будет осуществляться выкуп;
  • порядка соотнесения этой стоимости с величиной внесенной арендной платы;
  • возможного изменения выкупной стоимости;
  • прямой отсылки к отсутствию обстоятельств, делающих сделку выкупа недействительной.

При этом в отношении сделок обоих видов важно отразить в договоре:

  • характеристики объекта аренды (выкупа), дающие возможность его однозначно идентифицировать;
  • наличие у арендодателя права собственности или распоряжения объектом, позволяющих осуществить как сдачу его в аренду, так и продажу.

Образец договора аренды оборудования, содержащего условие о праве его выкупа, смотрите на нашем сайте.

Договор аренды с правом выкупа в бухгалтерском и налоговом учете

Каких-либо особенностей отражение операций по договору аренды с правом выкупа в бухгалтерском и налоговом учете ни у одной из сторон сделки иметь не будут. До момента продажи объекта все действия будут соответствовать порядку учета обычного договора аренды имущества.

У арендодателя будет отражаться облагаемый НДС (если арендодатель работает с этим налогом) доход в виде арендной платы, который для целей расчета налога на прибыль будет уменьшаться на затраты, состоящие:

  • из амортизационных отчислений;
  • налога на имущество;
  • затрат на техническое обслуживание и ремонты объекта, если эта обязанность по условиям договора оставлена за арендодателем.

У арендатора будет иметь место расход в виде арендной платы, НДС по которому можно учитывать в обычном порядке. Если обязанность по техническому обслуживанию и ремонтам объекта закреплена за арендатором, то к числу включаемых в расходы затрат добавятся и эти расходы. Может иметь место начисление транспортного налога.

На момент продажи у арендодателя возникнет доход от реализации объекта, который будет уменьшен на остаточную стоимость проданного имущества. Платежи, поступившие в оплату выкупной стоимости реализуемого объекта, до момента его отгрузки применяющими ОСНО следует расценивать как авансы.

У арендатора приобретенный объект перестанет учитываться на забалансовом счете и будет оприходован в обычном порядке по выкупной стоимости как основное средство и в бухгалтерском, и в налоговом учете. НДС по нему при наличии счета-фактуры, оформленного арендодателем, можно взять к вычету.

Подробнее об отражении операций аренды в бухучете читайте в материале «Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)».

Договор аренды оборудования с правом выкупа подчиняется правилам сделок 2 видов: аренды и купли-продажи. До момента выкупа имущества действуют правила договора аренды. Выкуп по такому договору может и не осуществиться, но все условия для него в тексте договора должны быть оговорены. В части бухгалтерского и налогового учета каких-либо особенностей отражения такой договор не имеет.

Договор аренды оборудования

Открыть документ в галерее:

Текст документа:

Договор аренды оборудования N ______

г. Минск «__» __________ 20__ г.

1. Предмет договора

1.2. Состав объекта аренды — наименование оборудования, его типы, модели (марки), индивидуализирующие признаки, эксплуатационные характеристики, стоимость поименованы в Приложении N 1 к настоящему Договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Другие публикации:  Онлайн страховка автомобиля воронеж

1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не арестовано, не передано в залог, не является предметом исков третьих лиц.

1.4. Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемому оборудованию, используемому для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого оборудования и условиями настоящего Договора.

1.5. Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по Договору.

1.6. Арендованное по данному Договору оборудование может быть сдано Арендатором в субаренду. Арендатор при этом может передать свои права и обязанности по Договору другому лицу, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Во всех указанных выше случаях ответственным по настоящему Договору перед Арендодателем остается Арендатор.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендатор вправе:

2.1.1. В пределах осуществления по условиям настоящего Договора аренды Арендатор вправе без согласия на то Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами коммерческие и иные договоры, если условия их не противоречат целям использования арендуемого оборудования (имущества) по настоящему Договору и назначению этого оборудования в соответствии с его конструктивными особенностями и эксплуатационными данными.

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. Потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями Договора аренды или назначением арендованного оборудования и сооружения.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Использовать полученное в аренду оборудование (имущество) в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного оборудования.

2.3.2. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного оборудования расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать оборудование в исправном состоянии.

2.3.3. Возместить Арендодателю убытки, которые могут быть причинены в случае гибели или повреждения арендованного оборудования, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение оборудования произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего Договора аренды.

2.3.4. В сроки, согласованные сторонами настоящего Договора, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду оборудованием (имуществом).

2.3.5. Возвратить арендованное оборудование в течение _______ дней после истечения срока действия настоящего Договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего Договора аренды.

2.4. Арендодатель обязан:

2.4.1. Передать по акту приемки-передачи Оборудование в течение _________ дней со дня подписания настоящего Договора.

2.4.2. Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием (имуществом) его принадлежности и относящиеся к нему документы: технические паспорта, инструкции по эксплуатации (пользованию), сертификаты качества, пригодности, свидетельства электробезопасности и исправности систем очистки воды и т.п.).

2.4.3. В разумно короткий срок удовлетворить требование Арендатора о предоставлении ему принадлежностей и документов, названных в Договоре, если они своевременно не были переданы Арендатору, а последний без них не может пользоваться взятым в аренду оборудованием в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Договора. В равной степени изложенное относится к возможным требованиям Арендатора о возмещении убытков, возникших в связи с приведенными обстоятельствами.

2.4.4. Передать (предоставить) Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим Договором, в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, производственному назначению арендованного оборудования (имущества) и его пригодности для коммерческой эксплуатации.

2.4.5. В присутствии Арендатора по Договору аренды проверить исправность сдаваемого в аренду оборудования, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации его либо выдать Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим оборудованием (имуществом).

2.4.6. Оказывать в период действия Договора аренды Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором оборудования, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему Договору.

2.4.7. В случае полного выхода из строя в период срока действия Договора всего арендованного оборудования или отдельных его единиц (позиций) по согласованию с Арендатором рассмотреть вопрос о возможной замене упомянутого оборудования.

2.4.8. Возмещать Арендатору стоимость улучшений арендованного оборудования, не отделимых без вреда для оборудования, в случаях, когда Арендатор осуществил такие улучшения своими силами и за свой счет при наличии на то согласия Арендодателя как собственника переданного в аренду оборудования (имущества).

2.5. Стороны настоящего Договора аренды определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему Договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение Договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного Договора.

2.6. Стороны Договора определили, что в зависимости от результатов их делового сотрудничества в рамках настоящего Договора аренды и наличия в том заинтересованности сторон и необходимости, они оставляют за собой право в установленном законом порядке и на согласованных условиях осуществить в период действия срока данного договора передачу прав на арендуемое Оборудование от Арендодателя к Арендатору через выкуп указанного оборудования последним, при этом Стороны договариваются о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

3. Ответственность Сторон и форс-мажор

3.1. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему Договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче оборудования в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

При этом Арендатор может потребовать от Арендодателя возмещения своих нарушенных имущественных интересов в формах, предусмотренных законодательством Республики Беларусь или отказаться от Договора аренды.

3.2. В случаях, когда недостатки арендованного оборудования были оговорены при заключении Договора или были известны Арендатору либо должны были быть выявлены им при осмотре или проверке исправности оборудования при заключении договора или передаче его Арендатору в пользование по Договору, Арендодатель не отвечает за подобные недостатки.

3.3. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного Договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель не может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

3.4. Арендатор принимает на себя по настоящему Договору ответственность за вред, причиненный арендуемым оборудованием третьим лицам, поскольку на Арендаторе лежит бремя ответственности за надлежащее техническое состояние арендованного оборудования и соблюдение требований техники безопасности в течение всего периода аренды, начиная с момента передачи Арендодателем оборудования Арендатору во исполнение условий настоящего Договора. При этом Арендатор вправе предъявить к Арендодателю регрессное требование о возмещении средств, выплаченных третьим лицам в порядке возмещения причиненного вреда, если докажет, что вред возник в силу обстоятельств, о которых он не знал и не мог (не должен был) знать при проверке оборудования во время принятия его от Арендодателя в соответствии с условиями Договора (скрытые недостатки), т.е. по вине Арендодателя.

3.5. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по Договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами Договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

3.6. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее ______ календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

3.7. Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по Договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.

3.8. Сторона, лишенная права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Арендная плата по договору и порядок расчетов

4.1. Стороны настоящего Договора установили, что стоимость пользования оборудованием, переданным в пользование Арендатору, за полный срок аренды его определяется на основании расчета (Приложение N 2 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) и протокола согласования арендной платы (Приложение N 3 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью).

4.2. Указанная сумма арендной платы по Договору аренды Арендатором выплачивается ежемесячно равными долями в твердой (фиксированной) сумме платежа.

4.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до ___-го числа календарного месяца, следующего за отчетным.

4.4. Размер (стоимость) арендной платы в период срока действия Договора не может изменяться в сторону его увеличения.

4.5. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения платы за аренду в соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования арендованного оборудования (имущества), предусмотренные настоящим Договором аренды, или состояние находящегося в аренде оборудования существенно ухудшились.

4.6. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им оборудования, полученного в аренду в соответствии с условиями настоящего Договора аренды, являются собственностью Арендатора.

Другие публикации:  Увольнение директора ооо оформление

4.7. Арендодатель обязан возвратить Арендатору соответствующую часть уже полученной им арендной платы при досрочном возврате Арендатором оборудования (имущества), переданного ему в аренду. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования, находившегося в пользовании у Арендатора.

4.8. Если Стороны договорятся осуществить в период действия срока данного Договора передачу прав на арендуемое Оборудование от Арендодателя к Арендатору через выкуп указанного оборудования последним путем подписания дополнительного соглашения, Арендодатель обязан зачесть арендные платежи в выкупную цену.

5. Прочие условия

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

5.2. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими законодательством РБ.

5.3. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства РБ.

5.4. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

5.5. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами Договора и скреплены печатями сторон.

5.6. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны Договора, указанная сторона обязана письменно уведомить о произошедших изменениях в 3-дневный срок с момента изменений. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

5.8. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора аренды.

5.9. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

1. Состав объекта аренды.

2. Расчет стоимости пользования оборудованием.

3. Протокол согласования арендной платы.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ООО «Арцингер и партнеры»

пр-т Независимости, 169, к. 304С, Бизнес-центр «XXI век»

Минск, 220114, Республика Беларусь

тел: +375 17 218 10 55 факс: +375 17 218 10 54

договор на аренду оборудования

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

ДОГОВОР N ____
АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА
(в том числе оборудования)

«__» ___________ 20____ г. г.______________

______________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________, действующего на основании
___________________________________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства — их N, дата)
и _________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________, действующего на основании
___________________________________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства — их N, дата)
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату
во временное _______________________________________________________
(владение и пользование или только в пользование)
следующее имущество, принадлежащее Арендодателю на праве
собственности (Вариант 2: на сдачу которого в аренду Арендодатель
управомочен собственником имущества): ______________________________
(указать данные,
____________________________________________________________________
позволяющие определенно установить имущество,
___________________________________________________________________,
подлежащее передаче)
именуемое в дальнейшем «имущество», для использования его __________
____________________________________________________________________
(указать, по какому конкретно назначению)
в условиях _________________________________________________________
(указать специфику условий эксплуатации: температура,
___________________________________________________________________.
влажность, количество часов в сутки и т.д., если это необходимо)
1.2. Техническое состояние и степень износа предоставляемого
имущества __________________________________________________________
(если есть недостатки, перечислить их)
___________________________________________________________________.
1.3. Передаваемое в аренду имущество __________________________
(свободно от прав третьих
____________________________________________________________________
лиц или перечислить все права третьих лиц — сервитуты,
___________________________________________________________________.
право залога и т.д.)
1.4. Имущество передается Арендатору по адресу:
___________________________________________________________________.
1.5. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его
принадлежностями и относящимися к нему документами _________________
___________________________________________________________________.
(перечислить их)
1.6. Указанное в п. 1.1 имущество должно быть передано
Арендатору в течение __________ дней со дня подписания настоящего
договора.
Имущество передается арендатору путем _________________________.
(указать способ передачи)
Стороны при передаче имущества обязаны составить «Акт
приема-передачи имущества в аренду».
1.7. Арендатор обязуется своевременно вносить Арендодателю
арендную плату согласно п. 3 договора.
___________________________________________________________________,
(плоды, продукция, доходы)
полученные Арендатором в результате использования арендованного
имущества, являются собственностью Арендатора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель имеет право проверять порядок, режим, другие
условия эксплуатации имущества, его местонахождение и требовать
для этого предоставления ему необходимой информации, не вмешиваясь
в деятельность Арендатора.
2.2. Арендодатель обязан:
— своевременно передать Арендатору имущество по настоящему
договору в состоянии, отвечающем п. 1.2, 1.3, 1.5 договора;
— производить _________________________________________________
(капитальный, текущий ремонт имущества)
в _________________________________________________________________;
(срок)
— оказывать услуги _______________ в целях наиболее эффективного
использования арендованного имущества.
2.3. Арендатор имеет право:
— пользоваться предоставленным в аренду имуществом;
— а также _____________________________________________________
(сдавать его в субаренду, передавать свои обязанности
____________________________________________________________________
по договору другому лицу, передавать имущество в безвозмездное
____________________________________________________________________
пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в
____________________________________________________________________
качестве вклада в уставный фонд ООО, ОДО, АО или паевого взноса
____________________________________________________________________
в производственный кооператив, производить улучшения,
___________________________________________________________________.
неотделимые от имущества)
2.4. Арендатор обязан:
— использовать имущество в соответствии с его назначением и с
условиями договора;
— поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за
свой счет _________________________________________________________;
(текущий, капитальный ремонт)
— нести расходы по содержанию имущества;
— в установленные договором сроки вносить арендную плату;
— возвратить имущество после прекращения договора Арендодателю
в исправном состоянии с учетом нормальной степени износа, в срок
_____, по адресу ___________________. При возврате имущества
сторонами составляется Акт приема-сдачи возвращаемого имущества.
2.5. Сторона, виновная в возникновении аварии, приведшей к
гибели или порче имущества, обязана в течение ____________________
(срок)
осуществить его необходимый ремонт и восстановление. Если авария
произошла по вине третьих лиц, то _________________________________
(Арендатор или Арендодатель)
в течение ______________ дней предъявляет требование к третьему лицу
осуществить необходимый ремонт (восстановление) или за свой счет в
вышеуказанном порядке осуществляет необходимый ремонт
(восстановление) с последующим взысканием убытков с третьего
лица.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

Вариант 1.
Арендная плата в целом за предоставляемое по данному договору
имущество составляет _______________________________________________
(сумма рублей)
в _________________________________________________________________.
(месяц, квартал, год)
Названная сумма перечисляется _________________________________
(ежемесячно, ежеквартально,
____________________________________________________________________
в качестве предоплаты, один раз в год и т.д.)
не позднее ________________________________________________________.
(дата)
Вариант 2.
Арендная плата вносится:
— в качестве _________________________________________________,
(%, доли)
полученных в результате использования арендованного имущества
продукции, плодов или доходов;
— путем предоставления Арендодателю услуг ___________________
(назвать услуги,
_______________________;
их стоимость, цену)
— путем передачи Арендодателю _________________________________
(наименование вещи)
в _________________________________________________________________;
(собственность, аренду на срок)
— путем погашения Арендатором затрат на улучшение
арендованного имущества согласно ___________________________________
___________________________________________________________________.
(перечень улучшений, их стоимость)

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.
4.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные
договором, начисляется пеня в размере ________% с просроченной
суммы за каждый день просрочки.
4.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных п. ___
настоящего договора, виновная сторона уплачивает другой стороне
штраф — ________% суммы годовой арендной платы.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с ______________ и
действует по ______________.
5.2. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению
сторон либо по инициативе одной из сторон с предупреждением другой
стороны за ____ месяцев до расторжения.
5.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя
при отсутствии вины Арендатора он обязан возместить
ущерб, причиненный досрочным расторжением договора Арендатору.
5.4. Вариант 1. В случае досрочного расторжения договора
Арендатором при отсутствии вины Арендодателя он возмещает
последнему все убытки.
Вариант 2. Выплачивает арендную плату единовременно с момента
досрочного расторжения до окончания договора.
5.5. В случае расторжения договора одной из сторон при наличии
вины другой стороны (ст. 590, 591 ГК), виновная сторона возмещает
другой стороне ущерб, причиненный невыполнением или ненадлежащим
выполнением условий договора.
5.6. Договор может быть расторгнут досрочно судом по
инициативе:
— Арендодателя — в случаях, указанных в ст. 590 ГК, а также
___________________________________________________________________.
(назвать другие случаи)
— Арендатора — по основаниям, указанным в ст. 591 ГК, а также
____________________________________________________________________
(назвать другие случаи)
___________________________________________________________________.

6. УСЛОВИЯ ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА ИЛИ ВЫКУПА ИМУЩЕСТВА

Арендатор, добросовестно выполнявший принятые на себя по
договору обязательства, по окончании действия договора имеет
преимущественное перед третьими лицами право на возобновление
договора.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим
договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
7.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в судах
Республики Беларусь.
7.3. Все изменения, дополнения к договору действительны лишь в
том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны
обеими сторонами.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

Арендодатель
Наименование: __________________________
Адрес: _________________________________
Банковские реквизиты: __________________
Тел. (факс): ___________________________

Арендатор
Наименование: __________________________
Адрес: _________________________________
Банковские реквизиты: __________________
Тел. (факс): ___________________________

Арендодатель _____________________ Арендатор __________________
подпись подпись
печать печать