Расписка от соседей на строительство дома

16.03.2018 Выкл. Автор admin

Оглавление:

Как составить расписку от соседа для строительства двухметрового забора?

хотел бы построить забор высотой 2м по всей длине участка на границы с соседом мне сказали надо взять расписку. как она должна выглядеть. забор не продуваемый сплошной.

Ответы юристов (1)

Добрый день, Елена.

В свободной форме. Но вы можете составить один документ: соглашение об установке забора между соседями. При этом в правилах указано, что ваше согласие должно быть согласованно с правлением садоводческого, дачного объединения.

Хотя мне лично не нравятся такие заборы, в Европе все без заборов живут, а у нас поглядеть некуда.

«СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*»

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как правильно написать расписку об отсутствии претензий соседа на строительство гаража на меже участка?

Здравствуйте! Нужен текст согласия соседа на строительство гаража на меже участка.

Ответы юристов (8)

Здравствуйте. Куда согласие нужно? Кто требует?

В общем порядке можно написать в свободной форме с указанием паспортных данных и ФИО соседа и координат строительства гаража.

А вообще заказ документов в другом разделе.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, согласие пишется в свободной форме, что я, ФИО, не возражаю, чтобы ФИО строил гараж размерами:… на меже участков кад. номер и кад. номер.

Но имейте ввиду, что при смене собственника данное согласие не будет иметь силы и в случае смена собственника, будущий собственник вправе предъявить претензии и сносе/переносе гаража.

Заказать документ вы вправе у любого юриста

Я бы посоветовал нотариально заверить данную расписку, чтобы она приобрела юридическую силу. В последствии будущий собственник приобретает все правовые отношения, приобретенные прежним собственником по поводу данного участка.

«Но имейте ввиду, что при смене собственника данное согласие не будет иметь силы и в случае смена собственника, будущий собственник вправе предъявить претензии и сносе/переносе гаража». Магола Виолетта Олеговна

Я не могу с этим согласиться. Дело в том, что, составив такой документ, собственник строящегося гаража сохранит его на все времена и случаи. При смене собственника смежного участка (соседа) он предъявит этот документ ему и возразить тому будет просто нечем. Покупая объект недвижимости, он не может не видеть расположение соседнего гаража и, в случае надобности, уточнить причина такого расположения. Поэтому оспорить ему не получится. Нотариальное удостоверение также совершенно не обязательно. Само по себе нотариальное удостоверение не означает, что документ приобрел правовую силу. Это право сторон документа, а не обязанность.

В подобных случаях можно составить соглашение с указанием данных сторон соглашения, даты и конкретных размеров и расстояний гаража. В практике наших населенных пунктов есть множество подобных случаев. Там, где нет соглашения, оспорить можно, там же, где есть — оспорить не получается.

Здравствуйте. В данном случае лучше всего составить соглашение, которое подпишут обе стороны и в котором Вы распишите, что Ф.И.О. дает согласие на строительво гаража в таком то месте, желательно с указанием координат, чтобы потом не бцло споров о том, геде именно разрешалось строить гараж.

Я не могу с этим согласиться. Дело в том, что, составив такой документ, собственник строящегося гаража сохранит его на все времена и случаи. При смене собственника смежного участка (соседа) он предъявит этот документ ему и возразить тому будет просто нечем.
Мурашко Владимир

Будет чем, скорее всего данная постройка будет противоречить ПЗЗ, по расстоянию до границ участка и соотвественно собственник смежного участка может обратиться в администрацию в связи с нарушением правил.

Здравствуйте, Валерий Александрович!

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса РФсобственник земельного участка может разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответсвии со СНиПом 2.07.01-89 Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участкахпо взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1 ( должно быть соблюдено противопожарное расстояние до соседнего дома в зависимости от степени огнестойкости зданий).

В связи с вышеизложенным Вам с соседом необходимо заключить Соглашение о строительстве гаража, в котором необходимо указать, что сосед согласен на строительство вышеуказанного гаража. Необходимо указать точные размеры гаража и его местораположение. При соблюдении противопожарных норм и при наличии Соглашения потенциальные новые собственники соседского земельного участка не смогут обосновать требование о сносе гаража.

«Будет чем, скорее всего данная постройка будет противоречить ПЗЗ, по расстоянию до границ участка и соотвественно собственник смежного участка может обратиться в администрацию в связи с нарушением правил». Болтунова Марина

Ну, если будет противоречить, тогда — да. Но клиент об этом и не спрашивает, возможно понимая, что постройка должна отвечать всем этим требованиям. Он спрашивает о «согласия соседа на строительство гаража на меже участка».

Дополню сказанное: Если инициатор вопроса построит гараж с соблюдением требований об отступе от границ участка, ему и согласия соседа не потребуется.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Строительство по меже

В собственности одного владельца были 2-а земельных участка: 1ый с жилыми и нежилыми строениями, построенными по меже, но узаконенными; 2-ой участок — пустой. Участки разделяет забор и единственная 3,5метровая кирпичная стена- остов старого дома. Участки размежеванны по законодательству. в 2013 г. мы приобрели 1ый участок. Теперь уже на принадлежащем нам участке ровно по меже стоит эта стена, которая с нашей стороны облагорожена и превращена в элемент очень дорогого декора (все это делал старый владелец, а не мы). В собственности старого владельца остался 2ой участок. теперь этот участок продан под строительство. Новый хозяин заявляет, что будет строить дом полностью по меже и не будет отступать ни от стены, ни от забора. Мотивирует это непонятными нами аргументами «это фундамент старого строения, и я вправе к нему пристроиться» Вправе ли мы требовать 3-х метрового отступа от стены и забора для жилого строительства?

Ответы юристов (10)

1ый с жилыми и нежилыми строениями, построенными по меже, но узаконенными;

То есть, Ваш участок, который Вы купили, полностью узаконен и границы его установлены? Входит ли межа, которую Вы описываете в кадастровые границы?

Есть вопрос к юристу?

В силу части 4 статьи 43 Градостроительного
кодекса размеры земельных участков в границах застроенных территорий
устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных
нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

Проект межевания
территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых
отображаются: 1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки
территории; 2) линии отступа от красных линий в целях определения места
допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 3) границы застроенных
земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых
расположены линейные объекты; 4) границы формируемых земельных участков,
планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для
строительства; 5) границы земельных участков, предназначенных для размещения
объектов капитального строительства федерального, регионального или местного
значения; 6) границы территорий объектов культурного наследия; 7) границы зон с
особыми условиями использования территорий; 8) границы зон действия публичных
сервитутов (пункт 5 статьи 43).

В составе проектов
межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов
земельных участков, подлежащих застройке, и может осуществляться подготовка
градостроительных планов застроенных земельных участков (пункт 6 статьи 43).

В силу части 4 статьи 40
Градостроительного кодекса Российской Федерации вопрос о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
,
реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на
публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом муниципального
образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа
муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 настоящего Кодекса.

В связи с этим, Вам надо обратится в местную администрацию с
заявлением с просьбой предоставить Вам информацию о плане застройки в
соответствии с имеющимися Правилами землепользования и застройки, утвержденными
ОМСУ.

Другие публикации:  Куда обратится если не выплачивает алименты

Как правило, в Правилах землепользования и застройки муниципального образования минимальный отступ зданий, строений, сооружений от красных линий вновь строящихся и реконструируемых зданий, строений, сооружений должен быть на расстоянии не менее 3 метров.

Кроме того, стоит обратить внимание на противопожарную безопасность. Будут ли соблюдены требования противопожарной безопасности при строительстве вплотную… Я бы посоветовала написать жалобу в администрацию в отдел градостроительства и архитектуры, в СанПин, в прокуратуру, с требованием разобраться в сложившейся ситуации и не допустить незаконного возведения постройки.

Вправе ли мы требовать 3-х метрового отступа от стены и забора для жилого строительства?

Расстояние от построек вычисляется в зависимости от степени огнеупорности строения и составляет расстояние от 3 до 10 метров. Расчет данного расстояния берется из расчета огнеупорности стройматериалов. Поэтому строить вплотную, сосед конечно же не может.

СНиП 2.07.01-89* «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЙ И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ»
СНиП 2.08.01-89* «СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»

Добрый день, Ольга! В Вашем вопросе есть информация, что на 2-м участке находится «единственная 3,5метровая кирпичная стена- остов старого дома». Так вот, если это действительно так, то новый хозяин может оформить проект реконструкции дома, а не нового строительства, и тогда он абсолютно прав, так как скорее всего это был жилой дом и оформлен таковым по документам. Рекомендую Вам обратиться в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о предоставлении информации об имеющемся проекте строительства (или реконструкции) на соседнем участке и разрешении на строительство (или реконструкции). Изучив документы, Вы узнаете точно, на каком основании будет происходить строительство. Если же сосед будет строить самовольно, без разрешения и согласованной проектной документации, пристально следите за ходом строительства и сообщайте об этом в градостроительную инспекцию. В таком случае у Вас есть шанс на остановку строительства и препятствия в узаконивании постройки соседнего дома по решению суда.

С уважением, Марина.

Уточнение клиента

на данном участке действительно значится жилой дом (29,5 кв.м), но фактически он снесен и подтверждающих снос документов нет у меня на руках. Есть постановление администрации города о разрешении использования этого земельного участка, с расположенным на нем жил. домом под индивидуальное жилищное строительство. Но имеет ли право «застроищик» в этом случае возводить строение по площади большее, чем указано в документах Крайтехинвентаризации?

09 Июля 2014, 16:07

Ольга! Спасибо за дополнение. На Ваш вопрос:«Но имеет ли право „застроищик“ в этом случае возводить строение по
площади большее, чем указано в документах Крайтехинвентаризации?, — приведу нормы п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, которые дают определение, что такое реконструкция:

14) реконструкция
объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей
(высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка,
перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также
замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта
капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов
таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких
конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;(п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

14.1)
реконструкция линейных объектов — изменение параметров линейных
объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение
класса, категории и (или) первоначально установленных показателей
функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других)
или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных
зон таких объектов;(п. 14.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ).

Скорее всего, так и есть, сосед будет оформлять разрешение на реконструкцию жилого дома.

Уточнение клиента

Есть ли смысл в этом случае делать запрос в службы об установлении факта сноса данного дома (возможно такие документы реально существуют)? можем ли мы как «посторонние» делать такие запросы?фундамента дома нет, есть только дна стена — высотой 3,5 метра и длиной 5 метров.

09 Июля 2014, 16:19

Но имеет ли право «застроищик» в этом случае возводить строение по площади большее, чем указано в документах Крайтехинвентаризации?

он может оформить проект реконструкции дома, но при этом за пределы старого дома входить нельзя.

Есть ли смысл в этом случае делать запрос в службы об установлении факта сноса данного дома (возможно такие документы реально существуют)? можем ли мы как «посторонние» делать такие запросы? фундамента дома нет, есть только дна стена — высотой 3,5 метра и длиной 5 метров.

Уважаемая Ольга! Запрос есть смысл делать, если дом был снесен по тем основаниям, что не соответствовал нормам строительства. Если дом снесен хозяевами самостоятельно, то смысла в таком запросе нет. Если я правильно Вас поняла, то как такового объекта капитального строительство по которому можно было бы делать реконструкцию не имеется. Если это так, то разрешение на реконструкцию сосед не получит, а строить дом ему придется по общим нормативам. Как уже заметила моя коллега Марина Владимировна… реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) это изменение параметров объекта капитального строительства,его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка.

Ольга, поддерживаю советы и рекомендации юриста Лины Быстровой. Но запрос о наличии проектной документации Вы имеете право сделать на основании конституционного права на информацию любыми законными методами. Тем более, что возведение здания на меже может нарушить и Ваши права — не будет должной инсоляции Вашего помещения (то есть естественного освещения солнечными лучами, дневным светом). Полная информация о размерах и этажности будущего здания позволит Вам рационально реагировать на строительство, остановить, конечно, вряд ли удастся, но внести изменения в проект (если будут выносить балконы на Вашу территорию, эркеры (выступы здания и т.д.) думаю, надо пытаться на этапе строительства. Желаю успехов!

Добрый день Ольга!

В соответствии со статьей 235 ГК РФ

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.39 Земельного кодекса РФ

1. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

В случае начала строительства новым соседом дома по меже — подавайте в суд в порядке статьи 304 ГК РФ и сразу ходатайство о применении обеспечительных мер в виде приостановления строительства. Такие процессы дляться достаточно долго, поскольку назначается земеустроительная и иные экспертизы, сосед скорее всего захочет заключить мировое соглашение и договориться с Вами на обоюдоприемлимых условиях.Либо, не дожидаясь начала строительства, поговорите с соседом — объясните ему Ваш взгляд, основанный на нормах закона.
Согласно п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 метра, от постройки для содержания скота и птицы — 4 метра, от других построек (бани, гаража и др.) — 1 метр.

В соответствии с п. 7.1 «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01.89*»

в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 метров

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

… при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В рамках суденбого процесса можно будет доказать, что сосед незаконно получил разрешение на реконструкцию (если он вообще получит его) с учетом ст.235 ГК РФ и ст.39 ЗК Ф, поскольку из Вашего вопроса видно, что дом на меже был разрушен достаточно давно (явно более трех лет назад).

После этого необходимо будет доказать, чем нарушаются Ваши права и какие конкретно права нарушены.

Пожарные нормы между домами в настоящее время не установлены, они существуют только для пожарных проездов и составляют не менее 6 метров. Собственники должны руководствоваться разумными расстояниями.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», в которых определяются нормативы по инсоляции жилых помещений и территорий.

Другие публикации:  Пособие для любящих родителей

Однако чтобы нарушить нормы инсоляции по этим правилам нужно ну очень сильно постараться.

Так, нормативная продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем (п. 3.1):

в жилой комнате однокомнатной квартиры; в одной из жилых комнат двух- и трехкомнатных квартир; в двух жилых комнатах квартир, имеющих больше трех комнат (многокомнатных).Время инсоляции зависит от широты, но для центральной зоны, в которой расположена Москва (55°45′07″ с.ш.) она составляет 2 часа в день.

Как должно выглядеть согласие соседей на ремонт стены дома, расположенной на меже участков?

Стена моего дома проходит по меже участка. Соседи согласны дать разрешение на использование их участка для ремонта стены дома и крыши, которая заходит на их участок. ( Дома старые) Как должно выглядеть их письменное согласие?

Ответы юристов (2)

Я бы предложила из простых такой вариант документа:

Мы (ФИО) являясь собственниками участка расположенного (адрес кадастровый номер), даем свое согласие (ФИО) на использование нашего участка (его части площадью**кв.м., который непосредственно примыкает к участку с кадастровым номером***). Целью использования нашего участка является ремонт дома расположенного по адресу (адрес).

Настоящее согласие дано на срок с ** по**. Использование участка является безвозмездным.

На предоставляемом участке строения или зеленые насаждения отсутствую (или что присутствует).

ФИО обязуется восстановить после его использования участок до состояния первоначального.

Желательно к этому документы приложить фото участка который вы будете использовать, чтобы было видно его первоначальное состояние.

Здравствуйте, Алексей! В вашем случае речь идёт об установлении сервитута. И если Вам действительно надо всё оформить по закону, то в данное соглашение необходимо будет зарегистрировать в ФС государственной реги

страции права кадастра и картографии, проще говоря в Росеестре, по месту расположения земельного участка. Порядок подачи документов можно узнать на сайте Росеестра. Также, если Вам будет удобно, документы можно подать и через МФЦ. Сервитуты регулируются Земельным кодексом РФ. Так ст 23 ЗК:1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Ст.274 ГК РФ устанавливает, что

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
» О=»» государственной=»» регистрации=»» недвижимости»=»» ———————=»» «Обзор=»» судебной=»» практики=»» по=»» делам=»» об=»» установлении=»» сервитута=»» на=»» земельный=»» участок»=»» (утв.=»» Президиумом=»» Верховного=»» Суда=»» РФ=»» 26.04.2017)»=»»>порядке

, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Образец согласия соседей

Образец Письменное согласие соседей на установку двери под лестницей в многоэтажке.

Здравствуйте! Если дверь устанавливается с целью передачи помещения в пользование, то вопросы, касающиеся пользования общим имуществом многоквартирного дома иными лицами решаются на общем собрании собственников дома. Основание ст.44 ЖК РФ. Всего доброго.

Можете скинуть образец как взять согласие с соседа для строительства дома меньше 3 метров от границы его участка.

Здравствуйте! Нет никаких стандартных образцов. Такое согласие может Вам составить и нотариус, либо можете выбрать юриста на нашем сайте и он Вам подготовит такое согласие.

Добрый Вам день. Уважемый Рустем, такое согласие составляется в произвольной форме либо закажите на платной основе у наших юристов такой бланк, обратившись в личные соообщения.

Образец согласия соседей на установку отсечки (железной двери) в коридоре.

☼ Здравствуйте, Никаких образцов не существует, такой документ составляется в произвольной форме при необходимости Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, чтобы что-то установить в местах общего пользования, необходимо проводить общее собрание собственников многоквартирного дома. В противном случае ваши действия будут являться незаконными. Удачи вам и всего наилучшего

Мне нужен образец как написать от соседий Согласие смежных пользователей. (Лист согласия. )

Согласие обычно выражается в виде подписи В акте согласования. Соседи ставят Подавись что подтверждает что он согласны с границами межевания вашего земельного участка что претензий не имеют.

Образец согласия соседа на то чтобы я отступил метр от межи для строительства дома.

Здравствуйте! Образцов подобных документов нет. Для составления согласия Вам необходимо обратится к нотариусу. Текст документа составит нотариус.

Добрый день! Вы можете посмотреть подобные образцы в интернете, но вообще такое согласие выдается у нотариуса, и скорей всего нотариус сам предложит его составить, поскольку формы у него уже есть.

Вы уточните свой вопрос. Какое согласие от соседа требуется вам если от межи отступать будете вы а не сосед. Пишите просто что не возражаете против строительства такого то объекта на конкретном расстоянии от границы участка.

Рекомендую Вам обратиться к нотариусу для составления письменного согласия соседа. Единых образцов законодательно утвержденных не существует.

Добрый день образцы документов и заявлений по правилам сайта это платные услуги консультантов С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Я — Александр. Прошу образец письменного согласия соседей (сособственников жилья) на установку газ. котла в частном доме. Газ проведен, работает газ. плита.

Прошу образец письменного согласия соседей (сособственников жилья) на установку газ. котла в частном доме. Газ проведен, работает газ. плита. Нет образцов. В свободной форме пишите, главное, чтобы было понятно кто и на что дает согласие.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Мне нужен образец, либо правильная форма составления согласия от соседей, о том, они не возражают, что я при строительстве не выдержал от межи 3 м.

—Здравствуйте, это платная услуга. обращайтесь лично к любому юристу. Удачи Вам и всего хорошего.

Помогите, пожалуйста, нужен образец письменного согласия соседей на возведение пристройки к двухквартирному дому, дом в долевой собственности. Заранее Вам благодарна!

В свободной форме.

Нужно провести вытяжку с 1 го по 5 этаж. Нужен образец согласия соседей.

согласие на реконструкцию жилых помещений дает администрация (отдел архитектуры).

Нужен образец согласия (справки) о разрешении строительства хоз. постройки на меже. Сосед согласен.

В произвольной форме сосед пишет что согласен на координаты межы

Согласие пишется в произвольной форме. Обязательно укажите паспортные данные, что будет строиться, по какому адресу и где именно. Удачи.

Простая форма: Я, ФИО, явялющийся собственником земельного участка расположенного по адресу: ___________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ___ № ____6 выданным _______ г. (кем выдано) ___________________________, не возражаю против возведения гр ФИО хозяйственной постройки какой постройки непосредственно на меже (границе) между участками по адресу: _______________ дата, подпись

Лучше всего такое согласие оформить нотариально. А нотариус знает как составляется такой документ.

Образец написания согласия соседей на реконструкцию и пристройки к своей половине дома. И нужно ли заверять у нотариуса?

Можете заверить но это не обязательно

Нужен образец документа-согласия соседей на строительство дома близко к забору (из-за маленького размера участка). Они не против. Но нужно письменное согласие.

Здравствуйте! данное согласие составляется в произвольной форме

Я хочу расширить старый дом и мне нужен образец заявления от соседей на согласие о том что они не будут иметь имущественных претензий на пристроенную жилплощадь на моем участке. Можете этот образец отправить на мой электронный адрес [email protected]

Добрый день. Здесь никаких образцов никто никому не рассылает. Очно к юристу обращайтесь в Вашем городе.

А вы уже получили разрешение на реконструкцию дома?

Нужен бланк (образец) согласия соседей на реконструкцию квартиры в 2 х квартирном доме.

Здравствуйте! СОГЛАСИЕ на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений, в результате которых к ним будет присоединена часть общего имущества в многоквартирном доме г. _______________ «__»___________ ____ г. ____________________, являясь собственником жилого (нежилого) помещения (Ф.И.О.) в многоквартирном доме по адресу: ________________________________________, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от «__»____________ _____ г. N ________, обладающий ________% голосов, действующий на основании ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, настоящим дает согласие на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений, в результате которых к ним будет присоединена часть общего имущества в многоквартирном доме. Собственник _____________/____________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

Нужен образец согласия соседа на то чтобы я отступил метр от межи для строительства дома.

Простая письменная форма: ф.и.о., паспорт соседа- СОБСТВЕННИКА земельного участка Я, ф.и.о.. даю согласие . подпись дата приложение: копия свидетельства о праве собственности на земельный участок; схема расположения вашего строения

Образец согласия соседа на пристройку.

здесь оказывают консультации. введите свой запрос в поисковую систему

Нужен образец согласия соседа на строительство пристройки к дому.

Составление документов — платная услуга.

Мне нужен образец заявления о согласии соседей на строительсвтво присройки в моем доме.

Другие публикации:  Штраф за нарушение аттестации рабочих мест

в свободной форме пишите, либо к нотариусу обратитесь — во избежание проблем в будущем

Нужен образец на согласие соседей в коммунальной квартире на установку эл.счетчика.

В произвольной форме

ДД! необходим образец бланка, согласие соседей на увеличение балкона на 2 этаже.

Такой бланк составляется в простой письменной форме.

Хочу узаконить козырек себе под лоджию, подскажите образец согласия соседей, соседи согласны.

В свободной форме и с данными паспорта соседей.

Пожалуйста где взять образец акта согласия соседей на ремонт балкона. Нужно для обращения в суд в жко и администрации таких бланков нет.

Пишите в произвольной форме. УДАЧИ ВАМ

Пожалуйста форму (образец) согласия или расписки соседа на строительство гаража по нашей с ним меже. Нужно ли заверять нотариально? Что должно быть прописано в этом документе? Готова оплатить консультацию.

Заверять нотариально не надо. Расписка пишится в свободной форме. За помощью можете обратиться ко мне через личные сообщения.

Нужен образец расписки согласия соседей на монтаж газовой трубы по меже.

В произвольной форме

Образец согласия ог соседа на строительство забора.

вам необходимо соглашение, его составление услуга платная

Я ищу форму или примерный образец согласие соседей на установку усления балкона под балконом. Спасибо.

Добрый день! согласие соседей вам нужно написать в произвольной форме.

Нужен образец согласия соседей на реконструкцию квартиры.

Это платная услуга.

Большинство людей делают перепланировки квартир, принадлежащих им на основании права собственности. Соответственно, они не обязаны спрашивать мнения соседей. Главное, чтобы проводимая перепланировка соответствовала всем законным нормам и не нарушала прав соседей на безопасное проживание и не ухудшала их жилищные условия. Это определено 26 статьей жилищного кодекса Российской федерации, гласящей, что перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органами местного самоуправления. Также там дан список документов необходимый для согласований. Согласия соседей в нем не фигурирует.Поэтому, согласно жилищному законодательству, решающим для проведения перепланировки квартиры в собственности является согласие Жилищной инспекции.Также необходимо отметить еще один пункт: при проведении перепланировки в приватизированной квартире, необходимо согласие всех собственников владеющих (не прописанных) данной жилплощадью, а не только лица, которое проводит перепланировку.

вам нужно обратиться в АТИ и получить разрешение на перепланировку, в противном случае это будет незаконно и никакие согласия соседей, если они передумают, вам в последствии не помогут

Как получить и составить согласие соседей на возведение дома ближе трех метров к границе участка

Каждый человек, являющийся владельцем определенного земельного участка, может самостоятельно заниматься разными реконструкционными работами или строительством жилых строений, а также возведением хозяйственных построек.

Но любые действия даже на своем участке должны осуществляться с учетом норм законодательства. Дополнительно учитываются технические требования, а иначе можно столкнуться с разными проблемами с соседями. Если вовсе выявляется нарушение разными надзорными органами, то они могут выписать штраф нарушителям.

Кроме штрафа может потребоваться снос объекта, поэтому каждый человек, который желает возвести на своей территории какой-либо дом, должен заранее определиться с оптимальным местом его расположения. Если он будет находиться ближе, чем в трех метрах от соседской территории, то на возведение потребуется согласие владельца этой земли.

Законодательное регулирование

Здесь же имеется информация о разных экологических, пожарных и других нормативах, которые непременно должны соблюдаться. При наличии нарушений возведенный объект будет считаться самовольной постройкой.

В ст. 260 ГК содержится информация о том, что каждый человек, являющийся собственником участка, обладает возможностью для строительства на нем разных объектов и сооружений, может их переносить или вовсе сносить, а также разрешать другим лицам осуществлять строительные работы на этой территории. Но даже эти права можно реализовать исключительно в случае, если во время процесса полностью соблюдаются основные требования и правила законодательства.

Основные строительные нормы

Дополнительно важно определиться с местом его расположения, так как не разрешается слишком близкое расположение различных построек к соседской территории.

К таким нормам относится:

  • если осуществляется строительство частного жилого дома, то он должен располагаться рядом с границей с соседним участком на расстоянии, превышающем три метра;
  • при возведении какой-либо хозяйственной постройки, расстояние между ней и соседним участком должно быть больше одного метра;
  • если реализуется строительство туалета или сауны, бани или компостной ямы, то они должны находиться от соседской территории на расстоянии, превышающем 8 метров.

Для определения расстояния требуется производить замеры, для чего начальная точка берется от цоколя строения, а только при его отсутствии можно измерять расстояние от стены здания.

Нередко сооружения обладают разными выступами, к которым относятся разнообразные навесы или выпирающие верхние этажи, лоджии или иные схожие сооружения. Они могут выпирать даже больше, чем на 0,5 метра, а в такой ситуации измерения надо делать от этих элементов.

Требуется ли разрешение от соседей

Если возникает необходимость у владельца территории построить какое-либо сооружение рядом с границей с соседским участком, то осуществить это законным способом можно только в случае, если владелец этой земли выдаст соответствующее письменное согласие.

Если будет отсутствовать этот документ, то соседи могут потребовать через суд снесения нового объекта.

Требуется согласие в разных случаях:

  • строительство жилого дома происходит непосредственно рядом с соседским забором, поэтому между этими элементами имеется расстояние, которое меньше трех метров;
  • перепланировка в имеющемся жилом строении, если она затрагивает какие-либо общие с соседями элементы коммуникаций, поэтому если в результате данных работ требуется выключить на некоторое время воду, то соседи должны быть согласны с этим;
  • реконструкция здания, предполагающая выполнение каких-либо шумных работ, так же выполняется при наличии разрешения, так как нарушаются оптимальные условия жизни соседей.

Для получения разрешения на строительство непременно требуется согласие от соседей, а иначе могут возникнуть сложности с окончанием возведения объекта, а также нередко приходится уплачивать штрафы или вовсе сносить новые сооружения.

Правила оформления

Обсуждается возможность расположения строения вблизи забора, причем расстояние между этими объектами будет меньше трех метров. Если сосед соглашается на такое строительство, то им составляется соответствующее согласие.

Для его правильного формирования учитываются некоторые правила:

  • разрешено для его составления пользоваться произвольной формой, но рекомендуется все же просмотреть образец, указанный выше;
  • специалисты советуют обратиться дополнительно к нотариусу, чтобы заверить его, а это считается особенно актуально, если сосед продаст в будущем свое имущество другому лицу, а новый владелец будет не согласен со строительством объекта рядом со своей недвижимостью;
  • непременно в согласии содержатся точные и достоверные сведения об участках и самих сторонах, чтобы их можно было легко идентифицировать.

Если до непосредственного начала строительства не получить этот документ, то это приведет к тому, что соседи могут подать исковое заявление в суд, поэтому придется уплачивать штраф или сносить недостроенный объект.

Какие сведения необходимо указать

Согласие может составляться по разным образцам, но в него обязательно вписываются данные:

  • ФИО граждан, являющихся собственниками территорий, располагающихся рядом друг с другом;
  • паспортные данные владельцев участков;
  • адреса их объектов;
  • документация на недвижимость, подтверждающая их право собственности;
  • прописывается, какими размерами будет обладать новый дом или хозяйственная постройка, а также какое планируется количество этажей;
  • указывается расстояние от забора, где будет возводиться объект;
  • непременно составляется схема участка, где планируется строительство, чтобы понять, где именно на территории будет новый дом;
  • ставится дата формирования согласия;
  • в конце подписываются оба собственника, причем подпись ставится с расшифровкой.

Желательно возводить разные объекты на территории компактно, причем даже временные сооружения. Рядом с домом возводятся хозяйственные здания или санитарные строения.

Возведения бани или хозяйственных построек

Как указывалось выше, хозяйственные постройки должны располагаться на расстоянии в 1 м от границы, а вот баня должна находиться на расстоянии в 8 метров от забора. Если планируется возвести какой-либо из этих объектов с нарушением строительных норм, то придется заручиться поддержкой соседей, которые составляют согласие.

Перед непосредственным составлением этого документа важно точно определиться с местом строительства, а также желательно сделать проект. Если к бане будут прокладываться новые коммуникации, то это так же должно быть сообщено соседям, если этот момент будет затрагивать их участки.

Последствия несогласованного строительства

Если заранее не получить согласие соседей на возведение объекта непосредственно рядом с границей территорий при нарушении строительных норм, то это может стать причиной негативных последствий:

  • начисление значительных штрафов;
  • собственник соседнего участка может по ст. 304 ГК потребовать устранение такой постройки;
  • не будет выдано разрешение на строительство;
  • невозможно будет зарегистрировать новый объект;
  • соседи могут подать в суд, поэтому нередко даже приходится компенсировать им моральный ущерб.

Таким образом, возведение любого объекта должно осуществляться с учетом многочисленных норм и правил. Если они нарушаются каким-либо образом владельцем территории, то это становится причиной многих негативных последствий. Если строить дом или иные сооружения рядом с территорией соседей, нарушая нормы, то требуется заранее получить на этот процесс согласие от владельца этого участка земли. Без этого документа можно столкнуться с необходимостью уплачивать штрафы, а также с невозможностью получения разрешения или св-ва о регистрации объекта.

Требования законодательства по отступам от границы соседних участков при строении домов и хозяйственных построек рассмотрены в следующем видеосюжете: