Увольнение работника тсж

08.08.2018 Выкл. Автор admin

Председатель ТСЖ и управляющий ТСЖ

В работающем ТСЖ сменилось правление (срок полномочий предыдущего истек). Председатель ТСЖ хочет заключить договор с управляющим ТСЖ. Зарплату получать не будет (работать также). Несет ли он ответственность за работу ТСЖ, правления ТСЖ и управляющего ТСЖ, который будет получать зарплату?

Ответы юристов (3)

Председатель правления ТСЖ отвечает по своим обязательствам, определенным в Уставе ТСЖ, помимо этого, если есть решение собственников о выборе управляющей компании или договор по управлению с физическим лицом, имеющим на это право, то часть его полномочий будет возложена на этого управляющего, согласно условиям договора. Председатель правления ТСЖ обязан контролировать исполнение условий договора этим управляющим.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ, Владимир! Дело в том, что председатель правления ТСЖ хочет заключить договор по управлению ТСЖ с физическим лицом, сам никакого участия в управлении принимать не будет, вознаграждение получать не будет. Я так поняла, что это не возможно? Значит и ответственность лежит на председателе ТСЖ?

20 Января 2015, 09:09

Есть вопрос к юристу?

Нужно смотреть Ваш устав, если там прописана возможность принятия решения о привлечении управляющего только волей председателя, то это законно. Если нет, то такое решение будет принимать собрание. Вне зависимости от того, получает председатель зарплату или нет, он обязан в силу закона и устава выполнять определенные функции. Просто числиться и самоустраниться, не получится. Это чревато, прежде всего для самого председателя, отвечать придется ему, прежде всего.

Уточнение клиента

Устав можно откорректировать. А в силу какого закона председатель ТСЖ, в любом случае, обязан выполнять свои функции?

20 Января 2015, 19:58

Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья

1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Как минимум, выделенные мной обязанности он обязан исполнять, передать все управляющему, мне кажется, не реально.

Это не вдаваясь в детали правового положения юридического лица, руководителем которого он является.

На самом деле, ответственность на нем лежит и уголовная, в том числе, и он отвечает перед членами ТСЖ за надлежащее исполнение обязанностей управляющим.

Об этих особенностях можно говорить долго, достаточно проанализировать повседневную жизнь товарищества.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Председатель и управляющий тсж хочет уволиться

Здравствуйте! Интересует вопрос увольнения председателя тсж. Я работаю председателем и управляющим тсж и хочу уволиться, на протяжении 4-ех месяцев меня не увольняют, не хотят подписывать документы и не хотят искать человека мне на замену. Я хотела собрать собрание собственников для увольнения, но на собрание никто не пришел. Позвонив в ифнс, мне объяснили, что уволиться без замены председателя я не могу, т.к. юр.лицо не может быть без руководителя, но в 280 ст. ТК РФ сказано что управляющий может уволиться по собственному желанию, оповестив об этом за месяц. Мне пояснили что нужно обращаться в суд с подачей иска, т.к. принудительный труд запрещен в России в Конституции. Вопрос: какие документы мне нужны для подачи в суд, на кого подавать в суд(на членов правления?на одного из членов правления?)? можно ли мне как то уволиться без судебных разбирательств?

Ответы юристов (2)

Здравствуйте Татьяна Викторовна, если я правильно понял Вы не управляющий ТСЖ, а председатель правления. Исполнение Вами обязанностей председателя не регулируются Трудовым кодексом РФ, так как председатель правления это общественная нагрузка. Даже если Вы получаете за это деньги и делаете соответствующие отчисления в пенсионный фонд, то это не заработная плата, а вознаграждение установленное Вам членами ТСЖ по решению общего собрания товарищества. В соответствии с ст. 144 органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества. Вы как один из членов правления вправе письменно уведомить правление ТСЖ, что Вы снимаете с себя полномочия председателя правления, а также можете снять с себя полномочия члена правления. Оставшиеся члены правления обязаны выбрать нового председателя из числа оставшихся. При этом Вам не надо у кого-то спрашивать на это разрешение. Если Ваше уведомление о снятии с себя обязанностей председателя не примут, направьте его заказным письмом с описью вложения.

Если же Вы управляющий ТСЖ и с вами заключен трудовой договор Вы можете уволиться по собственному желанию уведомив правление ТСЖ за 2 недели до Вашего увольнения. ТСЖ как юридическое лицо не останется без руководства, пока существует правление и общее собрание по решению которого оно и создано.

С уважением Сальников Эдуард.

Татьяна Викторовна! Если решите обращаться в суд, то понадобятьсяследующие документы: 1.Трудовой договор,2. Устав ТСЖ,3.Протокол общего собрания ТСЖ с решением о вашем избрании председателем правления.4.Ваше заявление на увольнение.5. Уведомления о получении заявления на увольнение членами правления ТСЖ. 6.Объявления, о проведении общего собрания, которые Вы давали. 7. Протокол о том, что собрание не состоялось из-за неявки членов ТСЖ.

Для возможного решения вопроса без судебного разбирательства предлагается провести заочное общее собрание членов ТСЖ с повесткой дня о вашем увольнении на основании ст.280 ТК РФ.

Привет Калининграду! Юристам нужен Ваш отзыв.

С уважением, Виктор Богаченков

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как уволить управляющего и работников ТСЖ, если зарегистрирован новый председатель ТСЖ?

Два года назад бывший председатель ТСЖ в связи с продажей собственности в доме утратил полномочия председателя и объявил себя управляющим дома. Документов о его приеме управляющим никто не видел, собрания не было. Сейчас удалось выбрать нового председателя и правление ТСЖ, зарегистрировали в Налоговой инспекции. Сам управляющий и работники ТСЖ, которыми являются его родственники, не уволятся по собственному желанию. Всю документацию ТСЖ управляющий вывез и не отдает. Как начать действовать по закону, чтобы их уволить?

Ответы юристов (1)

Основанием назначения и освобождения от должности председателя ТСЖ, членов правления является общее собрание (членов ТСЖ и общее собрание правления). именно с даты переизбрания новых органов управления ТСЖ прежнее правление и председатель освобождается от должности. Если вопрос касается выборных должностей, то в адрес данных граждан рекомендую направить заказное письмо с уведомлением с информацией об освобождении от занимаемой должности, а также с требованием о передачи документов. Если речь идет о наемных работниках, то в данном случае вопрос иной. Необходимо понимать какие договора были с ними заключены (гражданско-правовые или трудовые), исходя из этого будет зависеть порядок их расторжения.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как сложить полномочия председателю ТСН по состоянию здоровья?

Здравствуйте!Председатель ТСН хочет сложить свои полномочия по состоянию здоровья, но не может собрать кворум. Как поступать в таком случае?

Ответы юристов (1)

Общее собрание ТСН (Или правление — в зависимости от положений устава ТСН) выбирают председателя ТСН и назначают на должность. Для оформления и вступления в должность с избранным председателем ТСН должен быть заключен Трудовой договор.

Вопросы расторжения трудового договора регламентируются трудовым кодексом.

Согласно ст. 280 ТК РФ,

Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.

Таким образом, для сложения своих полномочий кворум не нужен. Прекращение трудовых отношений осуществляется на основании волеизъявления председателя путем подачи заявления. В заявлении об увольнении следует указать причину (ухудшение здоровья, например).

Также, ст. 80 ТК РФ содержит следующее положение:

В случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательную организацию, выход на пенсию и другие случаи), а также в случаях установленного нарушения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, локальных нормативных актов, условий коллективного договора, соглашения или трудового договора работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

Указанное позволяет снизить срок увольнения с одного месяца до срока, указанного в заявлении.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как уволиться из председателей ТСЖ?

Здравствуйте! Я работаю председателем ТСЖ. Подала заявление освободить от должности, правление не приняло. Как мне уволиться? И надо ли отрабатывать 2 недели? Заранее спасибо!

Ответы юристов (4)

Уважаемая Елена! Здравствуйте! С Наступившим Новым годом Вас! Всех благ! Так, а можете выложить Устав ТСЖ? И кто и как Вас избрали председателем ТСЖ? С кем у Вас трудовой договор или кто подписывал от имени ТСЖ? Что значит Правление не приняло? На самом деле ничего сложного нет, но надо точная информация и Устав ТСЖ.

Уточнение клиента

Здравствуйте, Михаил Юрьевич! Спасибо за поздравление! И Вас с Новым годом и Рождеством! Устав, к сожалению, у меня только в печатном варианте и отсканировать в каникулы нет возможности. В Уставе указано, что председатель выбирается из членов правления, а правление выбирается общим собранием. Про сложение полномочий председателем ничего не записано.

Сначала общее собрание путем заочного голосования (каждому собственнику выдавался бюллетень) выбрало членов правления, затем на заседании правления выбрали председателя. Трудовой договор подписан мной и бухгалтером. На данный момент общим собранием (начало декабря) выбран увеличенный состав правления (с последующим внесением изменений в Устав — увеличение количества членов правления с 3 (было) до 5). На последнем заседании нового правления (28 декабря) заявление об увольнении у меня не взяли, от печати шарахались, как черт от ладана. Никто не хочет быть избранным на должность председателя. И я просто не знаю как сложить с себя полномочия председателя и кому передать всю документацию и печать.

Спасибо Вам за помощь!

С уважением, Елена

05 Января 2016, 20:47

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Если с Вами заключали трудовой договор, то Вы увольняетесь на общих основаниях.

Статья 80 Трудового кодекса РФ:

Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом.

Статья 84.1 Трудового кодекса РФ:

Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя.
С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения). В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.
Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним, в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом, сохранялось место работы (должность).
В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.
Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи настоящего Кодекса или иного федерального закона.
В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки. Работодатель также не несет ответственности за задержку выдачи трудовой книжки в случаях несовпадения последнего дня работы с днем оформления прекращения трудовых отношений при увольнении работника по основанию, предусмотренному подпунктом «а» пункта 6 части первой статьи 81 или пунктом 4 части первой статьи 83 настоящего Кодекса, и при увольнении женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности или до окончания отпуска по беременности и родам в соответствии с частью второй статьи 261 настоящего Кодекса. По письменному обращению работника, не получившего трудовую книжку после увольнения, работодатель обязан выдать ее не позднее трех рабочих дней со дня обращения работника.

Другие публикации:  Договор с сельским советом

Согласно ст.149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Исходя из п. 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления ТСЖ в первую очередь является участником коллегиального исполнительного органа ТСЖ (правления) и избирается на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Отношения между председателем правления, с одной стороны, и ТСЖ — с другой, являются трудовыми правоотношениями

Особенности регулирования труда указанных работников установлены главой 43 Трудового кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.280 ТК РФ

Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.

То есть, ответ на Ваш вопрос. Вы вправе уволиться досрочно предупредит об этом ТСЖ за 1 месяц.

Уважаемая Елена! Здравствуйте еще раз! Что ж у Вас там за ТСЖ такое? Конечно, в идеале, бы посмотреть все Ваши документы, в т.ч. и ТД… Пишите заявление об увольнении за один месяц, отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении или ценным письмом на юридический адрес ТСЖ (как бы смешно это не казалось)… Далее, составьте уведомление о подаче заявления об увольнении по собственному желанию, необходимости передачи имеющейся документации и ТМЦ, числившихся на ТСЖ (на Вас) в такой -то срок и направьте его аналогичным способом на имя всех членов Правления (если именно они Вас и выбрали — см. ст. 145 ЖК РФ)… Прошел месячный срок и нет никакого реагирования — можете спокойно прекращать свою деятельность и даже подать на ТСЖ жалобу в органы Рострудинспекции или в суд.Также если Вы — собственник помещения (жилого/нежилого) в МКД, то в порядке ст.ст.44-46, 144-146 ЖК РФ можете инициировать проведение общего собрания на предмет снятия с себя полномочий члена Правления (если Вы и таковым не хотите оставаться).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

От дворника до председателя: должностные инструкции и трудовые договоры работников ТСЖ

Сантехники, уборщицы, дворники, электрики – вот персонал, обслуживающий наши дома. ТСЖ может самостоятельно, минуя управляющие компании, принять их на работу. Товарищество оплачивает работу и отвечает за конечный результат.

Наем и увольнение работников – обязанности правления ТСЖ (п. 5 ст. 148 ЖК РФ). Председатель подписывает договор, но одобрить кандидатуру должно правление, если иное не закреплено в уставе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 385-57-31 . Это быстро и бесплатно !

Нового сотрудника под роспись знакомят с должностной инструкцией и по охране труда, правилами внутреннего трудового распорядка, проводят противопожарный инструктаж (с пометкой в журнале).

Трудовая книжка фиксируется в книге учета (Постановление Минтруда Российской Федерации от 10.10.2003г. №69).

ТСЖ назначает должностное лицо, отвечающее за оформление кадровой документации.

Им может быть и сам председатель. Бумаги, подписанные за время деятельности, хранятся в личном деле сотрудника.

Скачать бесплатно образцы трудовых договоров ТСЖ:

Коротко о главном

Трудовой договор заключается при принятии на должность по штатному расписанию, утвержденному на общем собрании.

Надлежащее оформление означает течение стажа и официальную зарплату. Договор служит подтверждением трудовых отношений. Документ не нуждается в утверждении или согласовании с любыми органами. Для него нет единой обязательной формы.

В договоре отражают (ст. 57 ТК РФ):

    сведения: дата и место заключения, наименование ТСЖ и Ф.И.О. работника, паспортные данные, ИНН;

  • условия: место работы, должность, дата начала работы, условия оплаты, режим рабочего времени, условия труда, компенсация за вредность, обязательное соц.страхование.
  • Указывается вид договора – срочный или бессрочный.

    Если внесены не все условия, их оформляют дополнительным соглашением.

    Договор и доп.соглашения подписываются в 2-х экземплярах, один из них выдается на руки, второй подшивается в личное дело.

    В соглашение можно вносить изменения по соглашению сторон (изменение оплаты, режима рабочего времени, рабочего места, перевод на постоянную ставку).

    Доп.соглашение – неотъемлемая часть договора, хранится вместе с ним в личном деле.

    Документы нумеруются (рекомендуется ведение журнала учета).

    Соглашение можно расторгнуть по соглашению сторон, по инициативе сотрудника или работодателя (статьи 78, 80, 81 ТК РФ).

    Срочный договор, кроме названных случаев, прекращается с истечением срока действия (ст. 79 ТК РФ). Сотрудник, принятый на время декретного отпуска, увольняется с выходом основного работника.

    Остается дискуссионным вопрос, являются ли отношения ТСЖ с выборными лицами (председателем и членами правления) трудовыми. В случае спора такие моменты разрешаются судом.

    Скачать бесплатно должностные инструкции работников ТСЖ:

    Увольнение председателя ТСЖ

    Председатель тсж написал заявление ан увольнение с 01.10 17. в течении какого времени он может его отозвать? Полномочия передал бухгалтеру. Собственники хотят выбрать другого председателя.

    Здравствуйте до этой даты можно было отозвать заявление но после этой даты уже отозвать заявление нельзя Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

    Доброго времени суток! Посоветовала бы Вам отрыв составлять в письменной форме, в 2 экземпл., на 1 просить отметку о принятии, отозвать можно вплоть до даты увольнения, За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и т.п.) или за более подробной письменной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте в личные сообщения! Всего доброго!

    Я, как председатель тсж подал заявление 02.07.2017 года на увольнение по собственному желанию с 01.08.2017 г. общее собрание новую кандидатуру не выдвигает в ук переходить не хочет. Что делать?

    Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вам нудно подать заявление в налоговую о сложении с себя полномочий.

    Председатель правления ТСЖ написали заявление в правление об увольнении по собственному желанию с должности председателя ТСЖ. Его уволили с соблюдением норм ТК РФ. На следующий день он пишет заявление в правление о приеме на работу. Прием оформили (заключен ТД). По Уставу срок полномочий правления 2 года. По истечении срок а полномочий правления председатель ТСЖ вошел вновь в состав правления. Правление решило, что если это же лицо вошло в состав правления, то заключение нового ТД не обязательно. Оплату труда председателя ТСЖ производило в размере, указанном в штатном расписании (в правлении все свои), утверждаемом общим собранием. В н.вр. его сняли и он требует компенсации за неиспользованный отпуск за 7 лет, посокльку якобы сам себе его не предоставлял. Документов, подтверждающих начисление з/п не передал (расчетных ведомостей). Установить невозможно лжет он или это действительно так. Но поскольку это лицо ушлое (уволилось и вновь поступило на работу только для цели получения компенсации за неиспользованный отпуск) что-то не верится, что не был в отпуске все 7 лет.
    Права ли я, считая, что:
    1.Т.Д. должен быть расторгнут и заключен новый ТД на новый срок? А распространение условий ранее заключенного ТД на новый срок избрания ничтожным?
    2.При отсутствии ТД могу ли я считать, что председатель ТСЖ работал на условиях гражданско-правового договора (во избежании выплаты компенсации), но при наличии в штатном расписании должности председатель ТСЖ и естественно с указанием должностного оклада в нем.
    С уваж. М.В.Кузьмина, г. Владимир.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 апреля 2017 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи: Щербакова М.В., судей: Винокуровой Н.С., Захаровой С.В., при секретаре: Киселевой О.Р., с участием: представителя ТСЖ «Эльт» – адвоката Кутановой Д. Н., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Щербакова М.В. дело по апелляционной жалобе Трускова Л.П. , возражениям на нее на решение Советского районного суда города Нижнего Новгорода от 29 ноября 2016 года по гражданскому делу по иску Трускова Л.П. к товариществу собственников жилья «Эльт» о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛА: Трусков Л.П. обратился в суд с иском к ТСЖ «Эльт» о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был официально трудоустроен в ТСЖ «Эльт» в должности председателя. За вышеуказанный период истец не реализовал свое право на ежегодный оплачиваемый отпуск, из расчета 31 (Тридцать один) день ежегодно (28 дней основного ежегодного оплачиваемого отпуска + 3 дня ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам с ненормированным рабочим днем). ДД.ММ.ГГГГ истец уволен с должности председателя по собственному желанию. Таким образом, за период трудовой деятельности в ТСЖ «Эльт» у него образовался неиспользованный отпуск равный 93 (Девяноста трем) дням. ДД.ММ.ГГГГ истцом в сторону ТСЖ «Эльт» направлено заявление с требованием компенсации за неиспользованный отпуск, которое было принято Председателем Правления ТСЖ «Эльт» ФИО 7 ДД.ММ.ГГГГ Председателем Правления ТСЖ «Эльт» направлено Уведомление о рассмотрении заявления о невыплате компенсации за неиспользованный отпуск на собрании Правления ТСЖ «Эльт» ДД.ММ.ГГГГ. Не получив ответ на заявление о невыплате компенсации за неиспользованный отпуск, ДД.ММ.ГГГГ истцом было повторно направлено заявление в ТСЖ «Эльт» с требованием компенсации за неиспользованный отпуск, с примечанием, что в случае отрицательного решения по заявлению истец просит дать письменный ответ с указанием обоснования решения. ДД.ММ.ГГГГ истцу передана выписка из протокола собрания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано решение правления ТСЖ «Эльт» об отказе Трусков Л.П. в денежной компенсации в период с ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с необоснованностью заявления, а также с неудовлетворительной работой за последние 2 месяца (ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Эльт» направлена претензия о выплате компенсации за неиспользованные отпуска. Ответа на претензию Трускова Л.П. не последовало. Урегулирование спора в досудебном порядке не произошло в силу отсутствия ответов на заявления и претензии со стороны ТСЖ «Эльт». Действиями ответчика ему причинен моральный вред. На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований по правилам ст.39 ГПК РФ, Трусков Л.П. просил суд взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию за неиспользованные отпуска с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере; взыскать пени в размере копеек; моральный вред в размере рублей. Решением Советского районного суда города Нижнего Новгорода от 29 ноября 2016 года в удовлетворении исковых требований Трускова Л.П. к товариществу собственников жилья «Эльт» о взыскании денежных средств отказано в полном объеме. В апелляционной жалобе Трусковым Л.П. поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. По мнению заявителя жалобы, приказами № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. подтвержден факт трудовых отношений Трускова Л.П. с ответчиком в качестве председателя ТСЖ. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. Трусков Л.П. принял на себя обязанность специалиста по кадрам и делопроизводству. Полагает, что решениями собрания утверждены ежемесячные вознаграждения председателя ТСЖ в качестве выплат за исполнение обязанностей в рамках трудовых отношений. Из вознаграждений уплачивались страховые отчисления. Трудовой договор с истцом не заключен по вине правления ТСЖ. Табелями рабочего времени подтверждена систематичность трудовых отношений Трускова Л.П. по 40 часов при пятидневной рабочей неделе. В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ «Эльт» просит решение суда оставить без изменения, жалобу истца – без удовлетворения. В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ «Эльт» – адвокат Кутанова Д. Н. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя без удовлетворения. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы и поступивших на нее возражений. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, принятого в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами. Согласно статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее — жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее — жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 37 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на вознаграждение за труд. Согласно статьей 15 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения — отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором. Согласно положениям ст. 16 ТК РФ трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом. В случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают на основании трудового договора в результате избрания на должность. В силу ст. 17 ТК РФ трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции. Статьями 21, 22 ТК РФ предусмотрено право работника на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы, а также обязанность работодателя выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами. Согласно ч. 1 ст. 135 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда. В силу абз. 1 ст. 129 Трудового кодекса РФ заработная плата (оплата труда работника) — вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные выплаты (доплаты и надбавки компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, работу в особых климатических условиях и на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению, и иные выплаты компенсационного характера) и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты). Согласно ст. 127 ТК РФ при увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска. В соответствии со ст. 140 ТК РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете. В соответствие с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Товарищество собственников жилья ТСЖ «Эльт» создано в ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания утвержден Устав. Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 ЖК РФ). Частью 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, в частности относится определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества (п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). Аналогично урегулирован данный вопрос и в Уставе ТСЖ (п. 11.2.13). В соответствие со статьей 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Согласно статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; 8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества; 9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей. Как следует из указанной нормы, право найма работников принадлежит правлению. Такое же полномочие отнесено к компетенции правления ТСЖ «Эльт» (п. 12.8.5 Устава). В силу ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. Судом первой инстанции установлено, что решением заседания правления от ДД.ММ.ГГГГг. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.), решением общего собрания собственников жилья и членов ТСЖ (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.) и решением правления ТСЖ (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.) Трусков Л.П. избран председателем правления ТСЖ «Эльт». Указанные протоколы не содержат сведений о том, что председатель правления осуществляет свои полномочия на основании трудового договора, от правления ТСЖ не было избрано лицо, уполномоченное заключить с истцом трудовой договор. Решением правления ТСЖ «Эльт» от ДД.ММ.ГГГГ деятельность Трускова Л.П. в должности председателя Правления ТСЖ «Эльт» была прекращена в связи с избранием председателем Товарищества ФИО 7 В судебном заседании сторонами не оспаривался тот факт, что трудовой договор с истцом не заключался, в порядке, установленном трудовым законодательством (ст. 79, 84.1 ТК РФ) не прекращался. Соблюдение порядка расторжения трудового договора имеет отношение и к оплате отпускных, поскольку обязательным условием расторжения трудового договора является выплата всех сумм, причитающихся работнику при увольнении, в том числе компенсация за неиспользованные отпуска (ст. 140, 127 ТК РФ). В материалах дела отсутствуют локальные акты ТСЖ, регулирующие исполнение обязанностей председателем товарищества как трудовых, например, правила внутреннего трудового распорядка, должностная инструкция председателя правления, утвержденные коллегиальными органами управления организации. Отсутствуют документы по учету рабочего времени председателя ТСЖ, график отпусков за спорный период. Согласно штатного расписания, председатель правления не входит в число лиц, состоящих в штате ТСЖ, т.е. лиц с которыми заключен трудовой договор. Общим собранием ТСЖ «Эльт» ДД.ММ.ГГГГ (председатель правления Товарищества ФИО 8) утверждены Правила внутреннего трудового распорядка (далее Правила). Согласно п. 2.1., 2.2. Правил, работники ТСЖ реализуют право на труд путем заключения письменного трудового договора. При заключении трудового договора лицо, поступающее на работу предъявляет трудовую книжку и иные документы Трудовая книжка в соответствии со п.2.10 Правил выдается при увольнении. Согласно п. 5.7 Правил, ежедневная работа при пятидневной рабочей неделе с нормированной продолжительностью рабочего времени (40 часов в неделю). В приемные дни правлением ТСЖ посетителей, конец рабочего дня 21.00. Перерыв для отдыха и питания один час. Распорядок дня: начало рабочего дня — 9.00. Перерыв на обед с 13.00 до 14.00. Окончание рабочего дня — 18.00. Понедельник, четверг — начало рабочего дня — 12.00, перерыв с 16.00 до 17.00. Окончание рабочего дня 21.00. Выходные дни суббота, воскресенье. Учет рабочего времени работника осуществляется в табеле учета рабочего времени (п. 5.7). Продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска — 28 календарных дней, если иное не оговорено трудовым договором. Решением общего собрания ТСЖ «Эльт» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение об оплате труда и материального стимулирования (премирования) работников ТСЖ «Эльт». Согласно п. 1.2., 1.3. настоящее Положение распространяется на лиц, осуществляющих в Товариществе трудовую деятельность на основании заключенных с Товариществом трудовых договоров, в соответствии со штатным расписанием. Согласно п. 1.4 в настоящем Положением под основным местом работы понимается занятие работником должности в Товариществе в соответствии со штатным расписанием и трудовым договором, в случае, когда его трудовая книжка хранится в правлении Товарищества. Оплата труда работников Товарищества включает в себя заработную плату, состоящую из должностного оклада, стимулирующие и поощрительные выплаты за надлежащее выполнение работником трудовой функции, производимые сверх заработной платы в соответствии с настоящим Положением в пределах фонда оплаты труда, утвержденного решением общего собрания членов Товарищества. Из материалов дела следует, что председатель ТСЖ «Эльт» Трусков Л.П. не подчинялся трудовому распорядку товарищества. Выплачиваемое ему вознаграждение определялось общим собрание и не регулировалось Положение об оплате труда и материального стимулирования (премирования) работников ТСЖ «Эльт». Деятельность истца в качестве председателя правления ТСЖ не носила систематического характера. Как общим собранием, так и правлением не принималось решения о выплате Трускову Л.П. заработной платы. Общим собранием собственников многоквартирного дома и членов ТСЖ «Эльт» утверждено вознаграждение по выборным должностям, в том числе вознаграждение председателю правления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ руб., руб. предусматривалось вознаграждение по ДД.ММ.ГГГГ г. Вознаграждение председателю правления Трускову Л.П. выплачивалось по расходно-кассовому ордеру. Установив приведенные выше обстоятельства на основании представленных доказательств, исследованных и оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции правильно применил нормы права, регулирующие возникшие правоотношения, в результате чего пришел к обоснованному выводу о том, что между истцом и ответчиком имелись не трудовые, а гражданско-правовые отношения, которые не предусматривают при их прекращении начисление компенсации за неиспользованный отпуск, в связи, с чем правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований. Этот вывод мотивирован, подтвержден доказательствами, имеющимися в материалах дела и приведенными в решении суда. Оснований для признания выводов суда первой инстанции неправильными, судебной коллегией не установлено. При этом суд первой инстанции, обоснованно указал на то, что сама по себе уплата за истца страховых взносов в Пенсионный фонд РФ безусловным доказательством трудовых отношений не является в виду ошибочности действий ТСЖ, при отсутствии иных составляющих свидетельствующих о наличие именно трудовых отношений, чего при рассмотрении данного дела установлено не было. Довод апелляционной жалобы заявителя, о том, что истец также как председатель правления ТСЖ исполнял обязанности специалиста по кадрам и делопроизводству, в связи с отсутствием сотрудника, должность которого имеется в штатном расписании, не может являться основанием для отмены оспариваемого судебного постановления, поскольку в силу ч. 3.1. ст. 147 ЖК РФ, а также в силу п. 12.4 Устава ТСЖ, член правления (в т.ч. и председатель) не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, в связи, с чем указанное обстоятельство не может порождать возникновение трудовых отношений между истцом и ответчиком. Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, и не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда. Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, и обстоятельства, имеющие значение по делу, судом установлены правильно. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Таким образом, решение основано на представленных сторонами доказательствах, исследованных и оцененных судом, по правилам статей 67,71 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом правильного определения предмета доказывания и распределении бремени доказывания по смыслу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. С учетом указанного у судебной коллегии не имеется оснований сомневаться в соблюдении судом порядка принятия решения и выводах, изложенных в нем. Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит, поскольку ее доводы не содержат оснований к отмене или изменению решения. Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Советского районного суда города Нижнего Новгорода от 29 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:

    Другие публикации:  Адвокат николаев отзывы

    В соответствии с частью 2 ст. 16 ТК РФ трудовые отношения между руководителем и обществом возникают именно в результате избрания (назначения) на должность руководителя. Трудовое законодательство не предусматривает возможность продления срока действия срочного трудового договора. Трудовые отношения в связи с истечением срока трудового договора прекращаются на основании п. 2 части 1 ст. 77 ТК РФ, за исключением случаев, когда трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения. В последний день работы с работником производится расчет, выплачивается компенсация за неиспользованный отпуск (ст. 84.1, часть 1 ст. 127 ТК РФ). Поскольку правление избрало председателя на 2 года, то истечение этого срока явлилось основанием прекращения трудового договора. В соответствии с частью 3 ст. 84.1 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы работника, в следующий за ним день расторгаемый трудовой договор уже не действует и прежние трудовые отношения между работником и работодателем прекращены. Поскольку в этот день председатель избран на новый срок, но без заключения трудового договора, то это не считается продлением предыдущего срочного трудового договора, ни преобразованием его в ГПД, ни фиктивным расторжением предыдущего трудового договора. Отсутствие второго трудового договора является только нарушением трудового законодательства (ст. 67 ТК РФ), но не отсутствием трудовых отношений (если председатель реально работал каждый рабочий день по трудовому распорядку). Компенсация за неиспользованный отпуск начисляется исходя из среднего дневного заработка за последние 12 календарных месяцев (ст. 139 ТК РФ). При этом в расчет компенсации включаются не все выплаты (Положение об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 № 922). Соответственно, без документов о начисленных председателю суммах невозможно рассчитать размер компенсации за неиспользованный отпуск. При этом из документов по начислению и выплате зарплаты должно быть видно, что отпускные председателю никогда не выплачивались. Если зарплата выплачивалась не через банк, а из кассы, председатель не передал ведомости и документы кассы, то компенсация за отпуск ему не может быть начислена из-за его собственных действий.

    Другие публикации:  Раковый регистр приказ

    День увольнения. Председатель ТСЖ решением Правления уволил меня вчера, с 18.03.16 оформил нового Управляющего. Передача дел в понедельник во второй половине дня, тт.е. в течение 3 суток после увольнения. Правомочто ли это. Или увольнение после передачи дел с составлением акта принятия дел и должности новым управляющим? Спасибо.

    Здравствуйте. Данный вопрос находится в ведении работодателя и работника. Федеральным законодательством не регулируется. Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.

    Работаю бухгалтером в ТСЖ, председатель написал заявление об увольнении с 01.11.2015 г. (полномочия у него до сентября 2016 г.), у него 28 дней неиспользованного отпуска, члены правления оказывают на меня давление, чтобы ему не платили ни зп со дня наисания заявления (14.10.15) ни компенсацию. Я знаю, что это незаконно. Как объяснить это членам правления? И сразу второй вопрос. Заявление написал об увольнении с 01.11.15 — это выходной. Когда выплачивать расчет при увольнении? Зп перечисляется на карты с р/счета, со 02.11.15 он сообщает в банк о своем увольнении, и никакие операции не проводятся. Спасибо.

    объясните им, что по факту нарушения трудовых прав работника тсж прокуратурой и инспекцией труда может быть проведена проверка по результатам которой ТСЖ привлекут к административной ответственности и оштрафуют. а председатель все равно получит ЗП и компенсацию за неотработанный отпуск через суд

    На чьё имя председатель тсж должен писать заявление о приеме на работу и на увольнение по собственному желанию, если он устроен по трудовому договору и фактически является руководителем тсж.

    Посмотрите ст.147 ЖК РФ правление избирает ппредседателя,поэтому вместо заявление будет протокол

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Председатель ТСЖ ушла в отпуск с последующим увольнением по собственному желания. Уволила бухгалтера, сантехника, электрика, рабочего. Назначили на правлении временно исполняющего обязанности председателя. Выбрали нового председателя, бухгалтера. Для работы нужны документы, нам не их не дают. Как можно забрать документы, бугалтерию.

    Документы у бывшего председателя? Можно истребовать через суд.

    При смене председателя ТСЖ, какая считается дата приема нового и увольнение старого.

    Здравствуйте! дата избрания председателя.

    Слышала, что по окончании выборной должности председатель тсж может получить пособие по увольнению в размере 3-х окладов. А если тсж не ведет никакой коммерческой деятельности, можно так делать?

    Такого требования в законе нет.

    Была принята приказом председателя на работу бухгалтером по совместительству в ТСЖ 08 августа 2011 г. Трудовой договор составлен не был.
    Попала в больницу по скорой 14 мая 2014 г. Больничный взяла только по основной работе. Без предупреждения председатель звонит мне 02 июня 2014 г. и предлагает встретиться, чтобы подписать приказ об увольнении, формулировка-утрата доверия, без указания статей ТК РФ. На должность бухгалтера принят другой работник, а я еще не сдала документы. Прошу дать консультацию, какие действия я должна предпринять! Спасибо!

    Добрый день! Данное требование незаконно, утрату доверия в соответствии с нормами ТК РФ — нужно доказать! Представьте председателю документы о том, что вы находились на лечении. Если возникнут проблемы обращайтесь к нам в Центр, тел. 8-913-912-11-04.

    Требования работодателя незаконны, можете обращаться в суд. Имеете право на восстановление на работе, оплату вынужденного прогула.

    По какой статье записать в трудовую книжку увольнение председателя тсж по собственному желанию.

    Пункт 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации если с ним заключен именно трудовой договор.

    Запись в трудовой книжке об увольнении председателя ТСЖ по собственному желанию.

    Такая запись должна быть..

    Такая запись не может быть сделана. Так же, как и запись о приеме на работу. Председатель ТСЖ является членом правления ТСЖ, его председателем. Статьей 147 ЖК РФ установлено (п. 3.1), что член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. Таким образом, председатель ТСЖ не является наемным работником, трудовая книжка в ТСЖ на членов правления, включая председателя, не ведется.

    Что нужно сделать для увольнения председателя правления ТСЖ по собственному желанию?

    Уважаемая Анна ! Председатель ТСЖ в первую очередь ОБЯЗАН знать хорошо Жилищный кодекс РФ и Устав ТСЖ, где все указано по поводу избрания председателя ТСЖ. Председатель ТСЖ не работает по трудовому договору, а поэтому «уволиться» по собственному желанию он не имеет права, так как Трудовой кодекс РФ в данном случае не применим к деятельности председателя ТСЖ. Вопрос о прекращении полномочий председателя ТСЖ решать должно правление ТСЖ согласно положений Жилищного кодекса РФ. Лучше этот вопрос более конкретно установить в Уставе ТСЖ путем внесения в Устав соответствующих изменений. Удачи вам всем.

    Руководитель организации (Председатель ТСЖ):
    — 1 марта 2011 г. написал заявление об увольнении.
    — 1 апреля 2011 г. подписал приказ о собственном увольнении (п.3 ч.1 ст.77 ТК).
    На требование о передаче документов ничего не ответил.
    Новый председатель подал иск о возврате документов, а уволенный – 1 марта 2012 г. заявил встречный иск, о восстановлении в должности, в связи с невыплатой ему (при увольнении) компенсации за неиспользованный отпуск за 2008 – 2011 годы.

    ВОПРОС. Применим ли в данном случае трехмесячный срок на обращение в суд, для работника, установленный ч.1 ст.392 ТК РФ?
    Спасибо, Евгений.

    Евгений, да, применим. Уволенному председателю откажут в его иске. С Уважением,

    Возможно ли мое увольнение как председателя правления ТСЖ Звездный 21.10.2009 г, если я продолжала работать до 30.04.2010 г, пока не отменили реорганизацию ТСЖ «Звездный» в форме выделения через суд. Новый председатель зарегистрировался в ЕГРЮЛ только 22.04.2010. Я пришла за расчетом, а мне говорят тебя уволили 21.10.2009 г. Я считаю, что если ты работала, то согласно конституции РФ, тебе должны оплатить за отработанное время. Мое дело находится в Верховном суде. С уважением пенсионерка.

    Если Вы подали заявление об увольнении , но трудовой договор не был расторгнут, то его действие продолжается. Если Вас уволили, но потом снова допустили к работе, то должны были заключить новый трудовой договор. Его незаключение в письменной форме является нарушением со стороны работодателя. Фактически новый договор был заключен с даты допуска к работе. Удачи Вам!

    Кто должен подписать приказ об увольнении председателя со стороны ТСЖ? Член правления или сам председатель? Как уволить председателя ТСЖ?

    Проводится собрание товарищей-собственников жилья. Избирается председатель собрания и секретарь. Голосование по поводу снятия с должности старого председателя и назначение нового (отражается в протоколе). Голосование проводится согласно Устава ТСЖ. После этого председатель собрания издает приказ и подписывает его. Можно подписать всем участникам. Новый председатель сдает это с заявлением в налоговую для внесения изменений в ЕГРЮЛ. Все.