Заявление на алкоголика в квартире

23.08.2018 Выкл. Автор admin

Сосед алкоголик и дебошир

Можно ли выселить соседа из многоквартирного дома? Если он алкоголик, дебошир и периодически лежит в дурке. Живет в квартире один.

Имеется возможность признать соседа ограниченно дееспособным или недееспособным в судебном порядке, но это должны делать родственники. Тогда ему будет назначен опекун или попечитель и сосед либо будет жить с ними, либо в спецучреждении. Если вы просто сосед, в качестве инициативы данной процедуры можете написать заявление участковому психиатру о принудительном осмотре. Медицинское учреждение, оказывающее психиатрическую помощь, наряду родственниками вправе обратиться в суд о признании ограниченно дееспособным (недееспособным). И еще при каждом дебоше вызывайте скорую психиатрическую помощь и горгаз, т.к. имеется опасность для окружающих.

Такая проблема, конфликт с соседом длится уже десятки лет, он алкоголик и дебошир. Ни раз приносил ущерб чужому имуществу, занимается порчей общественных мест (подъезд), складированием своего хлама в подъезде. Постоянно дерется и поэтому его все боятся! Может накинуться с кулаками в любой момент. Угрожает расправой и оскорбляет. Позавчера вечером обещал сжечь нашу машину, на утро мы обнаружили проколотое колесо. На шиномонтаже сказали что порез сбоку колеса явно нанесен ножом. У его родителей имеется в доме ружье, угрожали в устной форме и им! Мы гуляем во дворе с маленькими детьми, они его боятся, он всегда пьяный, орет, машет руками, чуть ли не кидается, матерится. Заявление в полицию написали что делать дальше? Как себя защитить? Этот человек способен на все, может и ножом пырнуть и ружьем воспользоваться! Помогите!

Пишите заявление в прокуратуру, излагайте все обстоятельства дела. Полагаю, что поданное вами заявление в органы поубавит пыл обидчика.

Здравствуйте! Если действительно хотите реально решить проблему, то смените место жительства.

Все факты угроз обязательно фиксируйте в полиции. Если полиция бездействует — обращайтесь в прокуратуру. Более того, если полиция зафиксирует факты нарушений общественного порядка, угрозы жизни и порчи имущества — обращайтесь в суд и требуйте компенсаций морального и физического вреда. За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.

Куда обратиться по поводу того что соседи-алкоголики по мимо того что всю ночь дебоширят, оркт и стучат, мучают 8 летнего ребенка! Постоянно слышно как в 3 часа ночи он плачет, а они орут на него матом. ребенок бьется в истерики, а службы по делам несовершеннолетним приходят, стучат, им не открывают и они спокойно уходят.

Здравствуйте, вызывать в таких случаях полицию нужно, а также обратитесь в органы опеки

У нас соседи алкоголики и дебоширы. Ночью пьют, затем скандал с не нормативной лексикой, драки и выбивание своей двери. Все это в ночное время. Написали участковому заявление, в прокуратуру района Выхино-Жулебино, в прокуратуру города Москвы и на электронную приемную Сабянина. Вызываем полицию, пишем заявление. Но ничего не меняется, день за днем все повторяется. Либо затишье на неделю, а потом снова. Это длится уже целый год. Что делать, какие меры еще нужно предпринять чтобы был результат? Спасибо!

К сожалению кроме жалоб участковому больше сделать ничего нельзя.

Г-н Собянин, я полагаю, Вам здесь точно не помощник. Тут остается только забрасывать заявлениями участкового и ОВД по Вашему району, а также во время КАЖДОГО инцидента вызывать полицию. Желательно, чтобы заявления писали не только Вы, но и другие соседи, и вызовы шли не только от Вас.

Как правильно написать заявление на соседа туниядца, алкоголика и дебошира? Грозиться всех убить?

Пишите в полицию в произвольной форме, регистрируйте заявление. УДАЧИ ВАМ

Я проживаю в комнатке мать одиночка с тремя детьми и мама пенсионерка. Сосед алкоголик пьет дебоширит дверь высасывает когда вызываем полицию ночью. Только они за дверь он начинает мстить до утра спать не дает.

Почитайте, например, подп. 3 п. 3 ст. 83 ЖК РФ по ссылке http://base.garant.ru/12138291/8/#block_83 (если живете по соцнайму).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Есть ли шанс через суд выселить соседей — алкоголиков и дебоширов из коммунальной квартиры. Живут в гражданском браке, прописаны, коммуналку платят. Собственник комнаты — его сестра, которая категорически не хочет его выгонять. Объясняет тем, что им негде будет жить. Хотя имеет в собственности еще 2 квартиры, которые сдает в найм. Спасибо! С уважением, Елена.

Выселить может только собственник.

Ак правильно написать заявление в полицию на соседей алкоголиков и дебоширов?

в произвольной форме пишите. все равно должны рассмотреть.

в свободной форме изложите все факты

Сосед этажом выше алкоголик и дебошир, постоянно гуляет создает невыносимый шум: Бросает на пол тяжелые предметы, очень громко ругается матом как в квартире так и на болконе, свистит, выкрикивает угрозы и оскорбления (в неизвестно чей адрес, часто кричит что просто всех ненавидит и далее следуют угрозы). После неоднакратного разговора по телефону (дверь просто не открывает или не слышат когда звонят) в надежде решить вопрос мирно, стал выкрикивать угрозы в наш адрес стал еще больше и явно специально шуметь. Ведет себя неадыкватно.
Вызвали наряд милиции (после 01-00). Который порекомендовал обратится к участковому. Правда сосед после приезда милиции успокоился и вел себя 1-2 дня потише. Потом опять все началось с еще большей силой. Подскажите как можно гарантированно или с высокой долей вероятности решить этот вопрос законным путем?
P.S. Сосед сверху, по словам соседей по лестнечной клетки, уже 15 лет нигде не работает, жил за счет мамы и возможно сына которые бывают у него 1-2 раза в месяц, главным образом приезжает мама. Сейчас вышел на пенсию (возраст 60 лет). Попытки поговорить с мамой соседа не увенчались успехом т.к. он на нее не обращает внимания.

Здравствуйте. Разрешение ситуации возможно следующим путем: 1. Регулярные обращения к участковому, добиться того, чтобы его подвергли администр ответственности (неоднократно). 2. Написать ему официальную претензию и правовыми методами пригрозить о возможных штрафах и проблемах в его адрес. В претензии указать, что Вы работаете с юристом. В случае если Вы не единственный недовольный сосед, можно сделать коллективное обращение.. Могу помочь.

Здравствуйте. А чего Вы хотите добиться? Какие меры применить к нарушителю? Каждый раз вызывайте полицию, участкового своего, пусть для начала замучается штрафы платить

Мой сосед по коммунальной квартире, алкоголик и дебошир, ни где не работает. На территории России проживает с 93 года, постоянно зарегистрирован года 3 назад. Паспорт и какие-либо документы, устанавливающие личноссть, у него отсутствуют. Восстанавливать документы категорически отказывается. В квартире устраивает ежедневные пьянки с друзьями. Вызов полиции и заявления участковому, ни к чему не приводят. Из-за отсутствия у него паспорта, иск в суд не принимают. Что делать? Как быть? Куда жаловаться?

Добрый вечер, Виктория. Если у Вас достаточная доказательственная база для подачи искового заявления в суд о его выселении, то не имеет значения — есть ли у него паспорт или нет. Для полного понимания Вашей ситуации необходимо ознакомиться с документами. Во-первых. На каком праве он проживает в квартире (соц.найм, собственность?). Во-вторых. На каком праве Вы проживаете. В-третьих. Сколько раз Вы обращались в полицию с заявлениями и с какими требованиями. Ответы полиции. В-четвертых. Есть ли официальный отказ (определение суда об отказе в принятии иска). И другое. Ситуация не безнадежная.

У меня такая проблема, мой сосед (дебошир и алкоголик) не платит за комнату в комунальной квартире, подскажите пожалуйста кудая могу обратиться и что за это ему будет?

Константин, а что — он Вам должен платить? Думаю, нет. Тогда в чем Ваши права нарушены? Можете попробовать обратиться в жилищную организацию.

Прожила в квартире две недели, соседи оказались алкоголиками и дебоширами, об этом меня никто не предупредил.

Пишите претензию в АН и требуйте возврата денег или подбора новой квартиры.

Ольга! если вы при подписании договора с Агентством недвижимости указали как одно из условий — приличные соседи, а также предусмотрели ответственность за неисполнение данного условия — возврат вознаграждения, то вы вправе направить претензию в агентство, а далее в суд.

Сосед по коммуналке, алкоголик и дебошир, стал в последнее время затевать скандалы с содеми, угрожать расправой и один раз бросился с ножом. Но прекрасно знает, что если его тронут пальцем, можно снять побои в мед. учреждении и подать в суд. Участковый сказал, что нет закона, по которому его можно привлечь и даже наряд милиции не вправе забрать его из дома. Проживает с беременной женой, тёщей, с которыми вместе пьют и пятилетним сыном.
Что можно предпринять, как наказать его?

Если угрожал расправой в виде убийства и при этом держал в руке нож, то в этом случае можно говорить о наличии признаков преступления, предусмотренного ст. 119 УК РФ. Так что обращайтесь в полицию.

Мало ли что участковый сказал. Слова к делу не пришить. Обращайтесь с нормальным письменным заявлением в дежурную часть ОВД, настаивайте на приеме заявления и выдаче Вам талона с указанием № КУСП, ждите постановления по итогам проверки. При несогласии с постановлением Вы будете вправе обжаловать его в прокуратуру и/или в суд.

Александр, можно поступить гораздо проще. При каждом дебоширстве вашего соседа вызывайте полицию через «02». Они ОБЯЗАНЫ приехать и собрать материал. Там и напишите заявление, что он устраивает скандалы, оскорбляет, угрожает убийством и т.п.. Напишите об этом более подробнее, с указанием дат, времени, свидетлей и кому именно был причинен вред. Несколько таких обращений в полицию, и возбудят уголовное дело, но скорее всего оно будет возбуждено в частном порядке, то есть вам нужно будет обратитьтся за помощью к юристу. Но не опускайте рук-если вы докажете данные факты, то впоследствии, данный приговор суда будет иметь силу для обращения с иском в суд о его выселении. С уважением, Иркин Станислав Анатольеивч.

Другие публикации:  Банкротство физических лиц тольятти услуги

Сосед алкоголик, дебошир. Неоднократно угрожает мне и моим детям физ. расправой. Дети боятся заходить в подъезд, когда он там (детям 12 и 5 лет). По ночам из его квартиры разносятся дикие крики, и бы даже сказала вопли, что мешает детям спать. Кроме того у него в квартире полная антисанитария. Проживает он на первом этаже, а зловонные запахи из его квартиры заполняют весь подъезд. Неоднократные обращения и жалобы участковому не принесли никакого результата. Участковый уже даже не реагирует на заявления. Что можно предпринять, чтобы выселить этот асоциальный элемент из нашего дома?

напишите жалобу в прокуратуру на бездействие участкового инспектора

Мой отец алкоголик и дебошир, живет в соседней комнате, ругается так громко, что соседи иногда стучат в стену. У меня маленький ребенок, и я очень не хочу, чтобы он начал говорить матом, как дед. я знаю, что в дом престарелых алкоголиков не берут.

Можно через суд признать его ограниченно дееспособным, ходатайствовать перед судом о принудительном помещении в стационар

заявление подается в порядке особого производства в районный суд (глава 31 ГПК), суд назначит экспертизу, если он откажется ее проходить, суд назначит принудительное проведение экспертизы. Кроме того, нужно доказать что он ставит вас в затруднительное материальное положение, чтобы суд запретил ему распоряжаться своими расходами.. Ему будет назначен попечитель. Готовьтесь что суд будет вызывать свидетелей. Ходатайствуйте о принудительном лечении в стационаре.

Сосед по коммунальной квартире дебошир и алкоголик, недавно на почве бытовых проблемм ударил меня в грудь, от чего синяков и повреждений не было, но я испытала сильную физическую боль. Я намереваюсь подать в суд, подскажите, как себя вести и на что я могу расчитывать в результате (у него уже были штрафы административные на эту тему неоднократно) можно ли привлеч его к уголовной ответственности?!

в теории конечно можно соседа привлечь к уголовной ответственности по ст.116 УК РФ (Побои) за совершение насильственных действий, причинивших боль, но для этого вам придется доказывать факт нанесения удара+возникшую боль, то есть например, вы должны привести свидетеля, который подтвердит именно факт удара, подробно опишет, что сосед не просто до вас дотронулся, а действие его было насильственным с прямым умыслом на причинение боли. Если таковой имеется — обращайтесь к мировому судье с заявлением о привлечении к уголовной ответственности. Это дело частного обвинения и проведение дознания органами милиции здесь не требуется

Порядок выселения алкоголика из квартиры

Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.

Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.

Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.

Особенности выселения

Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.

Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:

  • наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
  • тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).

Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:

  • в чьей собственности находится жилье;
  • есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
  • имеет ли он детей, не достигших 18 лет.

И лишь тогда можно начинать процедуру.

Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом целого подъезда, а то и всей многоэтажки, поэтому самый верный способ – писать коллективные жалобы: в милицию, в муниципалитет, в ЖЭК.

И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.

Алкоголики, согласно медицинским характеристикам делятся на две группы: тихие и агрессивные.

С тихо пьющим человеком хлопот, на первый взгляд, меньше: находясь в алкогольной прострации, он никого не трогает, даже пытается быть незаметным, друзей в гости не почти не приглашает, пьет сам, иногда на стороне, и ничем не мешает соседям.

Но при этом нет никакой гарантии, что он не курит пьяный в постели, в состоянии опьянения аккуратно выключает все нагревательные приборы и следит за порядком.

Даже от тихого пьяницы необходимо избавляться, но как выселить алкоголика, если он не дает для этого повода, а жить с ним по соседству все-таки опасно?

Ни один юридический документ не дает на этот вопрос однозначного ответа. Тихого алкоголика можно выселить на законных основаниях лишь в том случае, когда для проживающих рядом появилась реальная угроза: здоровью и жизни. То есть, говоря простым слогом, дождаться, когда он спалит полдома.

Законными основаниями для освобождения жилплощади, которые можно предъявлять любому алкоголику (будь он тихоней или «буйным»), таковы:

  1. Бесхозяйственное обращение с жилым помещением (это характерно для всех людей, страдающих алкоголизмом).
  2. Использование жилого помещения не по назначению (допустимый, но трудно доказуемый пункт, поскольку даже самый безнадежный алкоголик может предоставить доказательства своего проживания в квартире).
  3. Систематическое нарушение прав и интересов соседей или проживающих с ним лиц.

Порядок выселения из квартиры

В любом случае борьбу с неадекватным поведением алкоголика необходимо начинать с собеседования: по-хорошему, или с предупреждениями. Это помогает, если человек еще не окончательно «утопил» совесть на дне стакана.

На хронических алкоголиков такие методы не действуют. Поэтому повторную беседу соседи (родственники) проводят вместе с участковым. Но это действует не на каждого пьющего.

Если предупреждения и переговоры результатов не дают, эпопею выселения придется продолжить через полицию и судебные органы.

Порядок выселения алкоголика из квартиры зависит от формы собственности на жилплощадь. При выдворении дебошира обязательно выясните, кто является официальным собственником жилья, поскольку способы выселения имеют нюансы.

Рассмотрим порядок выселения из квартиры.

Приватизированной

Этот случай выселения – самый непростой и может затянуться на неопределенное время. Единственно правильное решение при проблеме как выселить алкоголика из приватизированной квартиры – обратиться в суд.

Необходимы следующие действия:

  1. Если проблема – сосед, который постоянно пьет и дебоширит, начинать нужно из заявлений в полицейский участок по месту жительства, вызывать наряд полиции для «успокоения» нарушителя порядка.
  2. Желательным будет присутствие представителей санэпидемстанции для оценочного анализа состояния квартиры.
    Если вместе с отцом или родителями-алкоголиками проживают несовершеннолетние дети, необходимо пригласить специалистов из органов опеки.
  3. Каждый факт нарушения нужно фиксировать в письменном виде (заявление) или с помощью пишущих средств (камеры, фотоаппарата, диктофона) – они станут неоспоримыми доказательствами во время судебных заседаний.

Выселять безнадежного пьяницу из квартиры – задача, требующая времени, нервов и юридического сопровождения, поскольку грамотно составить заявление или иск в суд довольно сложно.

Осуществить выселение алкоголика из муниципальной квартиры несколько легче, чем из приватизированной, но и здесь понадобятся напористые коллективные действия жильцов дома, или соседей из нескольких квартир.

В случае с муниципальным жильем существует больше оснований для выдворения пьющего и безответственного жильца, который согласно официальным документам является нанимателем и обязан выполнять определенные требования:

  • вовремя и в полном объеме вносить ежемесячную плату за коммунальные услуги;
  • систематически производить ремонт квартиры и содержать ее в порядке;
  • не допускать проживания посторонних лиц, не указанных в договоре социального найма.

Подавляющее большинство алкоголиков не придерживается ни одного из этих пунктов и уклоняется от административной ответственности, которая становится предварительным наказанием для пьяниц-дебоширов.

Постоянные заявления соседей помогут приблизить час окончательной расплаты алкоголика за их утраченный покой.

Позволят наймодателю принять решение о выселении пьющего нанимателя на основании жалоб жильцов и неоднократного нарушения алкоголиком договорных условий обращения в:

  • районную администрацию;
  • муниципалитет;
  • полицию.

Самый опасный алкоголик, тот, который находится в непосредственной близости. Если от выходок соседа, проживающего в отдельной квартире, можно хоть как-то спастись в своей, то в коммунальной это сделать не так просто.

Как выселить пьющего человека из квартиры, где он по документам должен занимать лишь комнату, а фактически превратил ее всю в сборище своих неблагополучных «коллег» и зону дискомфорта и опасности для соседей?

Как и в предыдущих случаях начинать выселение необходимо из заявлений в те же структуры:

Можно обратиться еще в прокуратуру и санэпидемстанцию: в зависимости от того, насколько запущено жилье и насколько агрессивно ведет себя алкоголик.

Основанием для его выселения становится невыполнение 83 статьи Жилищного Кодекса РФ:

  • отсутствие оплаты за квартиру и коммунальные услуги в течение полугода;
  • систематическое нарушение интересов людей, проживающих по соседству;
  • бесхозяйственное обращение с жилым помещением.

А основанием для вынесения соответствующего решения ГУЖА о нарушении правил проживания в коммунальной квартире становится заявление жильцов.

Далее Государственное управление «Жилищное агентство», (ЖЭК, муниципалитет) готовит иск в суд о взыскании долга и устранении нарушений.

Если сосед-алкоголик не выполняет решение суда (а так оно, зачастую, и случается), соседи снова пишут заявление в те же структуры. Таким образом, нарушитель обретает статус злостного и это становится законным основанием для его выселения.

Если он прописан

Отдельный разговор о том, как выселить алкоголика навсегда, если он в квартире прописан. В этом случае, важную роль играет тот факт, кто является владельцем жилплощади.

Если у нерадивого родственника из «козырей» – всего лишь регистрация, а долевое участие во владении собственностью отсутствует, то вопрос можно решить через суд, подав иск о принудительной выписке.

В случае проживания семьи в квартире (доме) на условиях соцнайма обращение в суд окажется бесперспективным.

Хотите знать, как осуществляется принудительное выселение должника из жилого помещения? Смотрите здесь.

Другие публикации:  Пособие к снип 30101-85 узловой метод

Как выселить алкоголика из квартиры

Алкоголики соседи и родственники, отравляющие жизнь близкому окружению, по логике вещей, заслуживают отселения. Как это сделать законно и обоснованно? Чем руководствоваться при выселении?

Способ единственный:

  • развод с алкоголиком;
  • принудительное выселение через суд, который, обычно, становится на сторону жены, особенно в случаях, если она является собственником жилья и воспитывает детей.

Каждый индивидуальный случай требует своего решения. Процедуры выселения навсегда из муниципальной и приватизированной квартиры несколько рознятся, но обе проблемы решаются посредством судового иска.

Необходимы доказательства, подтверждающие алкоголизм (тунеядство, склонность к агрессии и дебошам) «главы семьи», чтобы судья вынес решение о выселении.

Если брат-алкоголик не является собственником доли, то выселение происходит в принудительном порядке через суд, если же он – участник долевого соглашения, выселить его не получится никак.

Законодателем предусмотрены меры для защиты интересов жильцов многоквартирных домов от соседей-алкоголиков. Среди них – и выселение на основании систематического нарушения нерадивцем общественного порядка.

Выселение нарушителя относится к крайним мерам и, прежде чем на нее пойти, необходимо запастись терпением и применить к алкоголику целый ряд мер предварительных:

  • предупреждения;
  • административная ответственность (штрафы);
  • принудительное лечение.

Обращение в суд

Право обращения в суд о выселении алкоголика из квартиры имеют:

  1. Родственники.
  2. Соседи.
  3. Наймодатель (в случае, если жилье муниципальное).

В судебном порядке легче выселить алкоголика без имущественных прав (достаточно взять как основание статью 91 ЖК РФ). Несколько осложняется процесс выселения алкоголика с имущественными правами (пропиской). Практически невозможно, если алкозависимый владеет долей собственности на жилье.

Исковое заявление и доказательства

Для принятия решения о выселении пьющего родственника (соседа) суд обязательно потребует доказательства его алкозависимости и нарушения интересов других жильцов.

В качестве доказательств можно предоставлять:

  • справки из диспансера, где алкозависимый проходил лечение;
  • копию акта из СЭС о нарушении алкоголиком санитарно-гигиенических норм;
  • копии полицейских протоколов, составленные во время вызова наряда;
  • копии жалоб в коммунальные службы;
  • устные подтверждения соседей о нарушении пьющим общественного порядка;
  • аудио и видеозаписи дебошей, устраиваемых соседом (родственником).

Образец искового заявления можно скачать здесь.

Как выселить лиц, самоуправно занявших жилое помещение? Читайте тут.

Каковы основания выселения из жилого помещения собственника? Об этом Вы можете узнать из этой статьи.

Судебная практика

В пользу истцов (пострадавших от алкоголика соседей или родственников), суды выносят решения в 85% случаев, при наличии существенных доказательств и отсутствии у алкозависимого права на владение жильем.

Выселение бывшего мужа-алкоголика

Гражданка Д., бывшая жена алкоголика, мать двоих разнополых несовершеннолетних детей, обратилась в один из московских районных судов с иском о выселении гражданина Д. (бывшего мужа), пьющего и проживающего в одной из комнат квартиры, собственницей которой является жена.

Суд, рассмотрев все нюансы, вынес решение в пользу истицы, поскольку у той возникла необходимость обеспечить индивидуальным жилым пространством подрастающих сына и дочь. Муж был выписан из квартиры в принудительном порядке.

Выселение соседа-алкоголика

В связи с постоянным нарушением общественного порядка и задолженностью в 12 тысяч рублей (квартплата и коммунальные услуги) в судебном порядке был принудительно выселен из квартиры гражданин М., поживающий в однокомнатной квартире в доме по ул. Ленина, г. Тверь.

В роли истцов выступили соседи алкоголика. Иск был полностью удовлетворен.

Об особенностях выселения из квартиры на видео

Законно избавляемся от соседей пьяниц и дебоширов: образцы заявления участковому и коллективной жалобы

Жизнь в многоквартирном доме сопряжена с некоторыми неудобствами в виде неадекватных соседей.

Самое неприятное явление — соседство с пьющим человеком. В связи с этим вопрос выселения алкоголика достаточно актуален.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?

Среди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.

Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть. И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.

Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.7.21) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.

Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию. Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.

Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится. Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.

Если полиция не помогает

Зачастую в подобных ситуациях сотрудники полиции неохотно реагируют на обращения граждан.

Бывают даже случаи игнорирования вызовов наряда в ночные часы. В подобной ситуации жаловаться стоит уже на представителей органов МВД.

Жаловаться на халатное отношение к служебным обязанностям следует в прокуратуру.

Во избежание ответной реакции полицейских по отношению к вам, все заявления составляйте в двух экземплярах.

Шапку заявления составляйте, обращаясь сразу к двум адресатам: полицейским и сотрудникам прокуратуры.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

    Из муниципального жилья

Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

  • неоплата ЖКУ в течение полугода;
  • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
  • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.

Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.

Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.

Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.

Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.

Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.

Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.

  • неоплата услуг;
  • нарушение прав соседей;
  • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Как жаловаться в Роспотребнадзор и Жилинспекцию?

Целью жалоб в контролирующие организации не может являться требование о выселении соседа – алкоголика, поскольку данные организации не обладают подобными полномочиями. К ним следует обращаться с просьбой провести проверку и составить акты осмотров, которые впоследствии вы можете использовать при обращении с иском в суд.

  1. В Роспотребнадзор (СЭС) следует обращаться в случае ненадлежащего содержания жилого помещения. ЖК в статье 30 обязывает жильцов содержать в чистоте общее имущество, то есть соблюдать санитарные и экологические нормы.

Если в квартире алкоголика не соблюдается чистота, из неё доносится неприятный запах, в ней живут тараканы, грызуны, то Роспотребнадзор может провести осмотр и составить акт. Затем от соседа потребуют устранения недостатков.

  • Жалоба в Жилинспекцию составляется в случае ненадлежащего технического состояния помещения. Если в квартире соседа периодически протекают трубы, заливаются квартиры этажом ниже, контролирующие органы могут составлять акты осмотра и требовать устранения аварий и протечек.
  • Подробнее о том, как составить заявление в различные инстанции, читайте в этом материале.

    Алгоритм составления жалоб

    Заявление-жалоба имеет стандартную форму, как и любое заявление. Текст составляется в произвольной форме, следует учесть только некоторые моменты:

      Жалоба оформляется одна, сразу от нескольких пострадавших лиц.

    После фамилии и должности лица, на имя которого составлен документ, перечислите полные ФИО всех недовольных действиями лиц.

  • Для предоставления ответа предлагается адрес одного из жильцов дома.
  • Изложите по пунктам конкретные ситуации, сложившиеся с каждым из жильцов.
  • Укажите статьи закона, которые нарушены действиями соседа – алкоголика.
  • В конце обязательно укажите требования. Укажите конкретно, что по вашему мнению должны предпринять стражи порядка или инспектора организаций, в которые вы обращаетесь.
  • В конце коллективной жалобы должны быть оригинальные подписи каждого обращающегося.

    Другие публикации:  Цена осаго липецк

    Жалоба в любую инстанцию составляется по данному образцу.

    Как составить иск в суд?

    Статья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.

    Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения. Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.

    Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.

    Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.

    Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права. Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.

    Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:

    1. Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции. На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
    2. Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
    3. Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
    4. Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
    5. Копий протоколов полиции.

    Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.

    Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.

    В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий. Кроме проблем с пьющими соседями, может статься,что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно. Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.

    О выселении соседа алкоголика из квартиры через суд в Северодвинске показано в следующем видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

    Заявление на алкоголика в квартире

    В настоящее время российским законодательством предусмотрен ряд инструментов для защиты прав жителей многоквартирного дома от недобросовестных соседей.

    Выселить соседей возможно, если они:

    систематически нарушают права и законные интересы других жильцов;

    используют квартиру (комнату) не по назначению;

    бесхозяйственно обращаются с квартирой (комнатой), допуская тем самым ее порчу и разрушение.

    Ниже мы рассмотрим, как выселить соседей в каждой из трех вышеперечисленных ситуаций.
    Как выселить соседей, нарушающих права и интересы других жильцов?

    К действиям, нарушающим права и законные интересы других соседей можно отнести:

    систематическое громкое включение музыкальной аппаратуры в ночное время и др.

    Давайте разберемся, как выселить соседей, которые не дают Вам жить спокойно: затевают ночью ремонт, громко включают музыку или телевизор, устраивают в подъезде свалку или из-за хронического пьянства не соблюдают требования пожарной безопасности.

    Для того, чтобы, например, выселить соседей – алкоголиков или хулиганов, в первую очередь, необходимо собрать доказательства, подтверждающие факты нарушения прав и законных интересов соседей.

    К таким доказательствам относятся:

    Ваши показания, а также показания других жильцов дома и прочих свидетелей противоправного поведения соседей;

    акт санитарно-эпидемиологической станции (СЭС) о плохом санитарном состоянии квартиры (комнаты) соседей. Если соседи превратили квартиру в свалку и тем самым нарушают санитарные условия, то вызовите сотрудника СЭС, который обязан осмотреть жилое помещение и составить соответствующий акт. Обязательно попросите выдать Вам на руки копию данного документа;

    протоколы полиции о нарушении соседями общественного порядка. Если сосед шумит и никак не реагирует на Ваши просьбы о соблюдении тишины — сразу же вызывайте полицию. К сожалению, одного вызова для выселения соседа будет недостаточно. Поэтому не стесняйтесь вызывать полицию при каждом факте нарушении тишины или общественного порядка. Чем чаще будут зафиксированы вызовы, тем больше шанс выселить соседа – алкоголика или хулигана. Как и в случае с представителями СЭС не забудьте «заполучить» на руки копию протоколов, составляемых полицейскими.

    документ подтверждающий задолженность соседей за коммунальные платежи. Хронические алкоголики, наркоманы, как правило, нигде не работают и поэтому не в состоянии оплачивать счета за квартиру и коммунальные платежи. Кроме того, Ваше обращение в коммунальные службы с большой степенью вероятности подтолкнет последних к подготовке документов в суд о взыскании задолженности.

    Читайте подробнее: Выселение за неуплату

    документальное подтверждение порчи общего имущества дома, а также имущества других жильцов (например, залив соседей снизу).

    документальное подтверждение того, что с «неадекватными» соседями проводились беседы о недопустимости подобного поведения (данное подтверждение может быть выражено в абсолютно разных формах).

    прочие доказательства, подтверждающие факты нарушения прав и законных интересов соседей.

    После того, как все имеющиеся доказательства собраны, необходимо составить исковое заявление и подать все документы в суд.

    Читайте подробнее: Исковое заявление о выселении

    Советуем обеспечить явку в суд как можно большего количества свидетелей. В идеале это должны быть не только жители дома, но и, например, представители Вашей управляющей компании, участковый и др. Предварительно обсудите, как лучше будет убедить суд в том, что без выселения неблагополучных жильцов невозможна нормальная жизнь других соседей. На судебном заседании обязательно ссылайтесь на имеющиеся документальные подтверждения фактов нарушения прав и законных интересов других жильцов.

    Если предварительная работа проделана качественно, то вполне можно рассчитывать на положительное решение суда и, как результат – на выселение соседей.
    Как выселить соседей, использующих жилое помещение не по назначению?

    Использование жилого помещения не по назначению означает, что квартира или комната используется не столько для проживания, сколько для размещения офиса, торговой точки, производства какой-либо продукции или организации склада.

    В соответствии с законодательством Российской Федерации в жилых помещениях многоквартирных домов запрещено размещение любых промышленных производств, даже кустарных и не связанных с применением различных химикатов, красителей и других вредных и огнеопасных веществ.

    Четкое определение понятия «промышленное производство» в современном российском законодательстве отсутствуют, однако если «деятельность» Вашего соседа связана с превышением санитарно-гигиенических норм, допустимых в жилых помещениях, это может послужить основанием для его выселения.

    Процедура выселения соседей, использующих жилое помещение не по назначению, будет аналогична подробно описанной выше.
    Как выселить соседей, бесхозяйственно обращающихся с жилым помещением?

    Еще одним основанием для выселения соседей является их бесхозяйственное обращение с квартирой (комнатой), которое влечет его порчу и разрушение, например:

    длительное невыполнение работ по текущему и капитальному ремонту квартиры (комнаты) по сравнению с установленными сроками;

    систематические отказы от предложений собственников произвести ремонт дома;

    несвоевременное принятие мер по ликвидации аварийного состояния квартирного оборудования и сетей;

    самовольная перестройка или перепланировка и др.

    Если Вы столкнулись с негативными последствиями незаконной перестройки или перепланировки, произведенной соседями, например, неприятным запахом в Вашей квартире из-за перекрытых вентиляционных каналов, сыростью из-за неправильно выполненной гидроизоляции и др, то выбор способов воздействия зависит от того принадлежит ли квартира соседям на праве собственности или же передано ему по договору социального найма:

    если сосед является собственником самовольно переустроенного или перепланированного жилого помещения, то в соответствии со ст. 29 ЖК РФ по требованию управляющей компании (ДЕЗ, РЭУ, ЖСК) или жилищной инспекции он обязан в разумные сроки (как правило, на устранение нарушений отводится от 1-го до 3-х месяцев) привести квартиру в прежнее состояние.

    В противном случае управляющая компания или жилищная инспекция может обратиться в суд. Вполне возможно, что суд примет решение о продаже квартиры с торгов и выселении соседей.

    если квартира передана соседям по договору социального найма, то наймодатель обязан предварительно в письменной форме предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости в назначенный срок устранить нарушения. В случае, если по истечении указанного срока нарушения не будут устранены, наниматель имеет право обратиться с иском о выселении в суд.

    В этом случае очень важно правильно определить ответчика, т.е. конкретное виновное лицо, т.к. российское жилищное законодательство в данном случае не предусматривает обязательного выселения всех лиц, проживающих в данной квартире или комнате.

    Несколько полезных советов как выселить соседей

    Если появилась необходимость выселить соседей, ведущих аморальный образ жизни или использующих квартиру не по назначению, то действовать лучше не в одиночку, а совместно с другими жильцами Вашего дома или подъезда.

    В случае, если квартира является муниципальной и принадлежит «нехорошим» соседям по договору найма, обратитесь с жалобой в жилищный отдел местной администрации, подкрепив ее необходимыми документами. Администрация имеет право обратиться в суд с требованием выселить соседей, являющихся антисоциальными представителями общества, из квартиры, принадлежащей муниципалитету.

    Одновременно можно подготовить и направить аналогичное заявление в прокуратуру. По факту поступления заявления прокуратура обязана провести соответствующую проверку, результатам которой может стать возбуждение гражданского дела с целью защиты интересов неопределенного круга граждан – жильцов дома.

    :Читайте также Как выселить соседей квартирантов

    В завершении хотелось бы предостеречь от различных противозаконных мер в отношении нежелательных соседей, перечень которых весьма разнообразен. Не стоит пытаться выселить соседей, заваривая их дверь сварочным аппаратом или обрезая электропроводку.

    Конечно же, можно понять людей, которых «достали» постоянные пьяные ссоры, громкая музыка и грязь, но помните, что закон у нас весьма «специфичен» и защищать в данной ситуации будет права «пострадавших», но только не Вас, а Ваших соседей.
    Участковому уполномоченному (звание, ф. и. о)
    от гр-на (ф. и. о, адрес)

    ЗАЯВЛЕНИЕ О ШУМНЫХ СОСЕДЯХ

    Шумные соседи,
    Блин, меня достали,
    Прямо как медведи
    Топали, плясали
    А потом там громко
    Музыка играла,
    Прямо до печёнки
    Она меня достала
    Милый участковый,
    Вы ко мне придите,
    Вы-такой здоровый,
    Пьяниц накажите!
    И тогда до смерти
    Благодарны будем,
    Вы уж нам поверьте, —
    Мы вас не забудем!

    А если серьезно, то заявление пишется в свободной форме, а в «шапочке» указывается орган, куда подается заявление, «Начальнику городского отдела полиции №. «, дальше пишете от кого и где проживаете, а дальше по сути дела.